DUPLEX DE VANZARE IN LEPSA La aproximativ 200 m de accesul catre Cheile TisiteiProprietate cu potential turistic foarte mareSe vinde un duplex P+M, pe teren de 300 mp, cu amprenta la sol de 110 mp, intr-o zona linistita si spectaculoasa din Lepsa. Jumatate renovata complet in 2025Partea finalizata are o constructie solida si materiale de calitate:* parter construit din boltar vibropresat, de foarte buna calitate* placa de beton intre niveluri* etaj pe structura din lemn* la parter: geamuri termopan cu profil de aluminiu* la etaj: geamuri termopan cu profil din lemn stratificat* usile de acces catre balcoane sunt de asemenea cu profil din lemn stratificatInteriorul a fost renovat complet in 2025, cu instalatii si echipamente noi.Parter:* hol* baie* living spatios de aproximativ 40 mp* bucatarie open-space* acces catre terasa din spateEtaj:* hol;* 3 dormitoare, unul matrimonial cu pat de 200x200 si balcon si alte doua mai mici(se pot vedea in poze).* 2 balcoane* fiecare dormitor are priveliste catre raul Putna si muntele piatra Ciutei, unde se pot observa frecvent caprele negre .Casa se vinde complet mobilata si utilata, inclusiv electrocasnice noi,mobila noua , saltele noi,etc.Incalzire si utilitati:* centrala Viessmann pe gazeificare ca si noua* centrala electrica Bosch 9 kW noua* instalatie electrica noua* instalatie sanitara noua* instalatie termica noua* put propriu* fosa septica* internet prin fibra Orange Curte:* curte pavata cu pavele* terasa* gratar* jacuzzi nou pentru 6 persoane* parcare pentru 2 autoturisme sau mai multe A doua jumatate a duplexuluiCealalta jumatate este in prezent la stadiul de structura din lemn si acoperis, fiind pregatita pentru finalizare si amenajare dupa preferintele viitorului proprietar. Un avantaj foarte important: exista deja receptie pentru aceasta este nevoie de obtinerea unei noi autorizatii pentru lucrarile prevazute in documentatia existenta partea poate fi finalizata conform proiectului autorizat. POZITIE SI PRIVELISTEProprietatea are o pozitionare greu de gasit:vedere catre Muntele Piatra Ciutei raul Putna este chiar peste drum acces direct la rau pe scari aproximativ 200 m pana la accesul catre Cheile Tisitei ~2 km pana la pastravaria Lepsa ~5 km pana la Manastirea Lepsa ~1.9 km pana la Cascada Putnei Accesul catre zona se face pe strada asfaltata care duce catre rezervatia Cheile Tisitei, iar ultimii aproximativ 50 m pana la proprietate sunt pe drum pietruit, care de altfel este drum privat ce deserveste 3 proprietati. O INVESTITIE CU POTENTIALProprietatea poate fi folosita ca: casa de vacanta refugiu pentru familie intr-o zona linistita investitie in turism / inchiriereFinalizarea celei de-a doua jumatati permite dezvoltarea unei proprietati turistice de dimensiuni mai mari, intr-o pozitie excelenta fata de Cheile Tisitei si raul Putna. Intabulata | Cadastru | Certificat energetic 95.000 NEGOCIABIL Exista si posibilitatea vanzarii separate a jumatatii renovate si complet functionale.Pentru fotografii,video, detalii suplimentare si vizionare va rog sa ma contactati .