#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE O casa cu suflet, pe una dintre cele mai iubite strazi din Tulcea doar prin LUX Imobiliare Str. Mircea Voda, nr. 36 - este una dintre cele mai cautate, cunoscute ?i bine cotate zone reziden?iale din Tulcea o adresa care i?i ofera mai mult decat un simplu loc de trai. O vila care aduce echilibrul perfect intre confort, spa?iu ?i elegan?a, disponibila doar prin LUX Imobiliare pentru cei care ?tiu sa aleaga calitatea, dar ?i poten?ialul unei investi?ii inteligente. Situata la doar ca?iva pa?i de Gradini?a cu Program Prelungit Nr. 3 Step by Step , in apropierea Seminarului Teologic Ortodox Sfantul Ioan Casian ?i a ?colii Gimnaziale Elena Doamna , aceasta proprietate este ideala pentru familiile care pun pre? pe educa?ie, proximitate ?i un stil de via?a activ. Mai mult, e?ti la doar 600 de metri de Pia?a Civica ?i 800 de metri de Faleza Dunarii perfecte pentru plimbarile de seara sau cafeaua de weekend. Teren: 269 mp | Front stradal: 5,7 ml Curtea cu acces auto ?i posibilitate de parcare pentru doua ma?ini este amenajata cu pavaj, zona de barbeque, gard din fier forjat combinat cu piatra naturala, arbori decorativi ?i o atmosfera de gradina urbana, perfecta pentru dimine?i lini?tite sau seri in familie. Construc?ie 2007, realizata din BCA, izolata exterior, cu acoperi? din ?igla ceramica solida, eficienta energetic ?i bine intre?inuta. Regimul de inal?ime este D+P+M, fiecare nivel oferind spa?ii generoase ?i bine compartimentate. Amprenta la sol: 120 mp -Demisol (50 mp): camera ?i baie perfecta pentru spa?iu hobby, birou, sala de sport, zona de relaxare, dormitor pentru oaspe?i sau spa?iu de depozitare. -Parter (120 mp): 2 intrari, living spa?ios, 2 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie), bucatarie, camera tehnica, baie principala -Mansarda (120 mp): living cu balcon, 3 dormitoare, baie, hol ?i camera de dressing (transformabila in al 4-lea dormitor cu acces direct din hol) Scara interioara din fier forjat adauga un aer artistic intregii case, iar finisajele, mobilierul ?i dotarile sunt pregatite pentru a fi preluate exact a?a cum sunt vila se vinde mobilata ?i utilata complet, fara compromisuri. Pre?: 260.000 EURO Pentru detalii ?i vizionari: Marin Nicolae: 07 arata numarul