1 lună în urmă
9
- Agenție
Casa batraneasca de vanzare cu teren si potential excelent in Tulcea
99.990 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Faleză, Tulcea
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam spre vanzare o proprietate situata pe strada Trandafirilor, intr-o zona lini?tita ?i exclusivista a municipiului Tulcea, apreciata pentru proximitatea fa?a de centrul istoric, Faleza Dunarii ?i Pia?a Civica. Amplasarea ofera un echilibru ideal intre confortul unei zone reziden?iale ?i accesul rapid catre principalele puncte de interes ale ora?ului, toate putand fi atinse cu u?urin?a pietonal.Proprietatea reprezinta o alegere excelenta atat pentru construirea unei locuin?e moderne, adaptate propriilor nevoi, cat ?i pentru o investi?ie intr-o zona cu poten?ial ridicat de dezvoltare ?i valorizare.Terenul are o suprafa?a totala de 273 mp ?i beneficiaza de o deschidere stradala de aproximativ 10 metri, oferind multiple posibilita?i de amenajare ?i valorificare. Pe teren este edificata o casa tradi?ionala din chirpici, cu o amprenta la sol de 54 mp, compartimentata in trei camere. De asemenea, proprietatea dispune de anexe gospodare?ti formate dintr-o bucatarie cu camara ?i o magazie. Aceste construc?ii auxiliare nu sunt intabulate, aspect ce permite demolarea lor imediata, fara formalita?i birocratice suplimentare, facilitand astfel pregatirea terenului pentru un proiect nou.Din punct de vedere al utilita?ilor, proprietatea este conectata la energie electrica ?i apa curenta, iar infrastructura din zona este complet dezvoltata. Canalizarea se afla chiar la limita proprieta?ii, cu caminul deja executat, iar re?eaua de gaze naturale este disponibila pe strada, ceea ce reduce semnificativ costurile ?i timpul necesar racordarii.Prin pozi?ionarea excelenta, accesul facil catre toate facilita?ile urbane ?i posibilitatea de a dezvolta o locuin?a noua intr-un cartier cautat, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care i?i doresc sa construiasca intr-o zona de prestigiu sau pentru investitorii care urmaresc un activ cu perspectiva de apreciere in timp.Pre?: 99.990 Euro NegociabilPentru mai multe informa?ii suplimentare, va stam cu drag la dispozi?ie:
- Andrei
- Marias: .
ID: 780
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2044338
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
54 mp
Suprafață utilă totală:
54 mp
Suprafață teren:
273 mp
An construcție:
1967
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara
Mijloace transport
aprox.
681
m
Tulcea Oras
Mijloace transport
aprox.
824
m
Hotel Delta
Mijloace transport
aprox.
871
m
Școală
Liceul Teoretic GRIGORE MOISIL
Învățământ
aprox.
684
m
Scoala Generala nr. 10
Învățământ
aprox.
696
m
Liceul de Arta George Georgescu
Învățământ
aprox.
779
m
Liceul Pedagogic
Învățământ
aprox.
949
m
Recreere
Ivan Pescar
Restaurante
aprox.
591
m
Parcul Personalitatilor
Recreere
aprox.
597
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
706
m
Maket Fraher
Supermarket/Mall
aprox.
782
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
