Casa batraneasca de vanzare cu teren si potential excelent in Tulcea

Va prezentam spre vanzare o proprietate situata pe strada Trandafirilor, intr-o zona lini?tita ?i exclusivista a municipiului Tulcea, apreciata pentru proximitatea fa?a de centrul istoric, Faleza Dunarii ?i Pia?a Civica. Amplasarea ofera un echilibru ideal intre confortul unei zone reziden?iale ?i accesul rapid catre principalele puncte de interes ale ora?ului, toate putand fi atinse cu u?urin?a pietonal.Proprietatea reprezinta o alegere excelenta atat pentru construirea unei locuin?e moderne, adaptate propriilor nevoi, cat ?i pentru o investi?ie intr-o zona cu poten?ial ridicat de dezvoltare ?i valorizare.Terenul are o suprafa?a totala de 273 mp ?i beneficiaza de o deschidere stradala de aproximativ 10 metri, oferind multiple posibilita?i de amenajare ?i valorificare. Pe teren este edificata o casa tradi?ionala din chirpici, cu o amprenta la sol de 54 mp, compartimentata in trei camere. De asemenea, proprietatea dispune de anexe gospodare?ti formate dintr-o bucatarie cu camara ?i o magazie. Aceste construc?ii auxiliare nu sunt intabulate, aspect ce permite demolarea lor imediata, fara formalita?i birocratice suplimentare, facilitand astfel pregatirea terenului pentru un proiect nou.Din punct de vedere al utilita?ilor, proprietatea este conectata la energie electrica ?i apa curenta, iar infrastructura din zona este complet dezvoltata. Canalizarea se afla chiar la limita proprieta?ii, cu caminul deja executat, iar re?eaua de gaze naturale este disponibila pe strada, ceea ce reduce semnificativ costurile ?i timpul necesar racordarii.Prin pozi?ionarea excelenta, accesul facil catre toate facilita?ile urbane ?i posibilitatea de a dezvolta o locuin?a noua intr-un cartier cautat, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care i?i doresc sa construiasca intr-o zona de prestigiu sau pentru investitorii care urmaresc un activ cu perspectiva de apreciere in timp.Pre?: 96.000 Euro NegociabilPentru mai multe informa?ii suplimentare, va stam cu drag la dispozi?ie:0748 ****Vezi tot numărul - Andrei0756 ****Vezi tot numărul - Marias: .imobandr****Vezi ID: 780