Mai mult de un an
19
- Agenție
Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii
190.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Tulcea
Descriere casă
Sesizează o problemă
Acceptam schimburi cu alte proprietati.Imagineaza-ti cum ar fi sa te retragi intr-un loc unde timpul pare sa stea pe loc, iar natura ramane salbatica si pura. Aceasta vila situata in inima Deltei Dunarii iti ofera nu doar linistea pe care o cauti, ci si oportunitatea de a dezvolta o afacere autentica in domeniul ospitalitatii, intr-o locatie cu farmec aparte.Proprietatea este complet autonoma si independenta din punct de vedere energetic si al utilitatilor alimentata de panouri fotovoltaice cu baterii pentru stocarea energiei si panouri solare pentru apa calda. Practic, poti trai aici fara sa depinzi de retelele publice, cu respect fata de natura si un impact minim asupra
o capacitate de cazare de pana la 15 persoane (ce poate fi extinsa), vila este ideala pentru inchiriere pe termen scurt, fiind o alegere perfecta pentru un refugiu de vacanta sau un resort dedicat iubitorilor de natura si aventura. Experientele sunt esenta acestui loc: plimbari cu barca in orice moment, in special la apus, direct de pe pontonul privat, si seri linistite petrecute pe terasa amplasata chiar langa apa.Vila, construita pe o suprafata de aproximativ 250 mp, include:Parter:2 dormitoare, fiecare cu baie proprieSala de mese cu barBucatarie inchisaBaie de serviciuTerasa generoasaMansarda:3 dormitoare, fiecare cu baie proprie si walk-in shower1 dormitor cu camera pentru copil si baie ensuiteAnexe:Cabana administrativa cu 2 dormitoare, baie si o bucatarie de vara complet utilata, cu zona de gratar si cuptor pe lemneCabana administrativa cu 2 dormitoare, baie si o bucatarie de vara complet utilata, cu zona de gratar si cuptor pe lemne 1. Venituri din cazareConservator (30% ocupare, ~45 nopti): 20.
Realist (50% ocupare, ~75 nopti): 34.
Optimist (70% ocupare, ~105 nopti): 48.
2. Venituri din excursii cu barcaConservator: 45 nopti 15 pers. 80% 14 7.560 Realist: 75 nopti 15 pers. 80% 14 12.600 Optimist: 105 nopti 15 pers. 80% 14 17.640 3. Venituri din masa (30 /pers./zi)Conservator: 45 nopti 15 pers. 30 = 20.250 Realist: 75 nopti 15 pers. 30 = 33.750 Optimist: 105 nopti 15 pers. 30 = 47.250 (bauturile nu sunt incluse aici e un potential de +2030% in plus la veniturile din masa) 4. Total venituri sezoniere (cazare + masa + excursii)Conservator: ~48.
/ sezonRealist: ~80.
/ sezonOptimist: ~113.
/ sezonChiar daca vei adopta un stil de viata mai calm si aproape de natura, aceasta proprietate iti permite sa ramai activ si conectat. Poti imbina momentele de liniste cu gestionarea unei mici afaceri turistice care ofera oaspetilor experiente memorabile, intr-un colt de lume autentic si greu de uitat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Piscină
Curte
Aer condiționat
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 19 Aprilie 2026
ID anunț: 502489
Suprafață utilă:
225 mp
Suprafață utilă totală:
225 mp
Suprafață teren:
3.300 mp
An construcție:
2020
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Hotă
Alte spații utile
Dressing
WC Serviciu
Facilități imobil
Curte
Grădină
Piscină exterioară
Amenajare străzi
Pietruite
Neamenajate
De pământ
Puncte de interes
Mijloace transport
Hotel Delta
Mijloace transport
aprox.
114
m
Autogara
Mijloace transport
aprox.
843
m
Tulcea Oras
Mijloace transport
aprox.
1007
m
Școală
Liceul de Arta George Georgescu
Învățământ
aprox.
640
m
Scoala Generala nr. 10
Învățământ
aprox.
1167
m
Liceul Teoretic GRIGORE MOISIL
Învățământ
aprox.
1313
m
Scoala generala nr.4
Învățământ
aprox.
1391
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
47
m
Restaurant Faleza
Restaurante
aprox.
132
m
Winmarkt
Supermarket/Mall
aprox.
184
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
1226
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Tulcea
- Case de vânzare în Păcii
- Case de vânzare în Piața Nouă
- Case de vânzare în Babadag
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Orizontului
- Case de vânzare în E3
- Case de vânzare în Monumentului
- Case de vânzare în Est
- Case de vânzare în Exterior Vest
- Case de vânzare în C5
