Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii

Central, Tulcea

Mai mult de un an

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 1

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 2

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 3

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 4

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 5

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 6

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 7

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 8

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 9

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 10

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 11

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 12

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 13

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 14

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 15

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 16

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 17

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii - 18

Agenție

Casa de vacanta sau afacere in turism?Ambele variante in Delta Dunarii

190.000 €

Central, Tulcea

Nr. camere:

Suprafață utilă:

225 mp

Descriere casă

Acceptam schimburi cu alte proprietati. Imagineaza-ti cum ar fi sa te retragi intr-un loc unde timpul pare sa stea pe loc, iar natura ramane salbatica si pura. Aceasta vila situata in inima Deltei Dunarii iti ofera nu doar linistea pe care o cauti, ci si oportunitatea de a dezvolta o afacere autentica in domeniul ospitalitatii, intr-o locatie cu farmec aparte. Proprietatea este complet autonoma si independenta din punct de vedere energetic si al utilitatilor alimentata de panouri fotovoltaice cu baterii pentru stocarea energiei si panouri solare pentru apa calda. Practic, poti trai aici fara sa depinzi de retelele publice, cu respect fata de natura si un impact minim asupra mediului. Cu o capacitate de cazare de pana la 15 persoane (ce poate fi extinsa), vila este ideala pentru inchiriere pe termen scurt, fiind o alegere perfecta pentru un refugiu de vacanta sau un resort dedicat iubitorilor de natura si aventura. Experientele sunt esenta acestui loc: plimbari cu barca in orice moment, in special la apus, direct de pe pontonul privat, si seri linistite petrecute pe terasa amplasata chiar langa apa. Vila, construita pe o suprafata de aproximativ 250 mp, include: Parter: 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie Sala de mese cu bar Bucatarie inchisa Baie de serviciu Terasa generoasa Mansarda: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie si walk-in shower 1 dormitor cu camera pentru copil si baie ensuite Anexe: Cabana administrativa cu 2 dormitoare, baie si o bucatarie de vara complet utilata, cu zona de gratar si cuptor pe lemne Cabana administrativa cu 2 dormitoare, baie si o bucatarie de vara complet utilata, cu zona de gratar si cuptor pe lemne 1. Venituri din cazare Conservator (30% ocupare, ~45 nopti): 20. Realist (50% ocupare, ~75 nopti): 34. Optimist (70% ocupare, ~105 nopti): 48. 2. Venituri din excursii cu barca Conservator: 45 nopti 15 pers. 80% 14 7.560 Realist: 75 nopti 15 pers. 80% 14 12.600 Optimist: 105 nopti 15 pers. 80% 14 17.640 3. Venituri din masa (30 /pers./zi) Conservator: 45 nopti 15 pers. 30 = 20.250 Realist: 75 nopti 15 pers. 30 = 33.750 Optimist: 105 nopti 15 pers. 30 = 47.250 (bauturile nu sunt incluse aici e un potential de +2030% in plus la veniturile din masa) 4. Total venituri sezoniere (cazare + masa + excursii) Conservator: ~48. / sezon Realist: ~80. / sezon Optimist: ~113. / sezon Chiar daca vei adopta un stil de viata mai calm si aproape de natura, aceasta proprietate iti permite sa ramai activ si conectat. Poti imbina momentele de liniste cu gestionarea unei mici afaceri turistice care ofera oaspetilor experiente memorabile, intr-un colt de lume autentic si greu de uitat.