Vand schimb cu apartament -Casa 5 dormitoare-structura fier beton

Proprietar, vand casa solida in Tulcea, str.Craitelor, parter-sc143 mp- 5 dormitoare, sufragerie, bucatarie, 2 dressing-uri, 2 bai. Separat, anexa -5 mp- in curte cu functie de depozitare si toaleta pt exterior, ?i beci tencuit. Casa are doua intrari. Amprenta totala a terenului este 231 mp. Curtea este betonata, are doar cca 4 mp de gradinita pt flori, plante aromate. Casa are incalzire centrala cu peleti (reteaua de gaz este in zona-str.Primaverii), are re?ea de curent trifazic !!!, geamuri cu termopan, izolatii exterioare, orientata spre est, acoperi? nou. Structura pe cadre de beton armat este rara in segmentul acesta de pre? la Tulcea majoritatea ofertelor comparabile sunt construc?ii din chirpici, paianta sau zidarie portanta simpla. Este un avantaj serios, in special in contextul zonei seismice Vrancea, ?i un argument solid la revanzare sau la evaluarea pentru credit ipotecar. Curentul trifazic permite utilizarea unei par?i din imobil ca atelier, cabinet sau spa?iu de produc?ie u?oara, fara lucrari suplimentare de bran?ament. Centrala pe pele?i asigura costuri de intre?inere reduse ?i independen?a fa?a de re?eaua de gaze. Prin mansardare se poate ajunge la aproximativ 260 mp utili o casa pentru doua genera?ii sau cu posibilitate de inchiriere par?iala, la un cost de investi?ie mult sub cel al unei construc?ii noi. Vecinii sunt foarte linistiti, nu exista populatie heteroclita, zona este cu peisaj, strada asfaltata, 400 m pana la Statia Neptun si 350 (ruta autobuz 1 si 4) m pana la Statia Primaverii (ruta autobuz 1B), scoli in zona ( scoala nr.4, scoala nr.11). Distanta pana in centrul orasului Tulcea este 5 min cu masina si 20 min pe jos. Este discutabila si varianta unui schimb cu apartament plus diferenta. ID anun? : 1728529515