Vila exclusivista in Tomesti, langa Iasi | 650.000 | Comision 0%Exista proprietati frumoase. Si exista proprietati construite fara compromisuri.Aceasta vila impresioneaza prin arhitectura, volum, tehnologie si atentia acordata fiecarui detaliu. Situata intr-o zona linistita din Tomesti, foarte aproape de orasul Iasi, proprietatea ofera intimitate, confort si functionalitate la un nivel rar intalnit. Suprafata desfasurata: 400 mp Teren: 1.200 mp Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in imaginile de prezentare.Compartimentarea este clara, practica si foarte bine gandita pentru viata de zi cu zi.Parterul este compus dintr-un hol generos, living spectaculos cu tavan foarte inalt si suprafete vitrate ample, bucatarie mare separata, zona de dining si spatiu dedicat relaxarii, cu camera de masaj si sauna. Tot de la parter avem acces direct catre cele doua garaje si catre zona tehnica a proprietatii.Etajul este dedicat zonei de noapte si ofera trei dormitoare, doua bai, doua balcoane, multiple spatii pentru depozitare si un dressing impresionant. Compartimentarea asigura intimitate si o utilizare eficienta a fiecarui spatiu.Mansarda functioneaza ca un nivel independent, ideal pentru copii sau oaspeti, fiind compusa din living, dormitor si baie proprie. Proprietatea dispune in total de 5 bai, dintre care una exterioara, foarte utila pentru curte si zona de relaxare.Anexele includ bucatarie de vara si magazie.Exteriorul este complet amenajat si automatizat: sistem de irigatie automata impartit in 3 zone robot pentru tuns gazonul Honda Miimo poarta electrica FAAC cu acces prin apel telefonic, telecomanda si aplicatia Door Entry videointerfon Bticino sistem de supraveghere video cu 4 camereVila a fost construita in 2009, cu structura din beton armat si zidarie din caramida.Izolatia exterioara este realizata cu 15 cm polistiren extrudat, iar mansarda este izolata cu vata bazaltica de 10 cm. Tamplaria exterioara este Salamander cu geam tripan.Finisajele interioare sunt premium: var siliconic lucios si tapet usi din lemn masiv casa scarii placata integral cu lemn masivConfortul si controlul proprietatii sunt gestionate inteligent: incalzire in pardoseala controlata prin 12 termostate Bticino, pe zone rulouri exterioare MCA cu motoare Somfy controlate prin aplicatia Tahoma draperii si perdele electrice in livingul cu vitraj inalt sistem audio WiFi si Bluetooth distribuit in 4 zone, cu cate doua boxe pe fiecare zona prize si intrerupatoare smart eWelink prize dedicate pentru iluminatul decorativ exteriorProprietatea beneficiaza si de: sistem de aspiratie centralizata BEAM Platinum BP3500 pentru toate cele 3 niveluri sistem complet de dedurizare si purificare a apei pentru intreaga instalatie a casei Pret: 650.000 euro Comision 0%Proprietatea este listata in reprezentare exclusiva. Pentru o colaborare corecta si transparenta, va rog sa programati din timp vizionarile. Marius Marcu agent imobiliar Tel/WhatsApp: 07cinci.unu.885.334