Uneori, pe piata imobiliara apar case construite strict pentru uz personal, unde proprietarii au investit mult peste media pietei in confort si siguranta. Aceasta este una dintre ele. Desi costurile ei reale de constructie si amenajare au depasit 240.000 , a fost scoasa la vanzare la un pret ajustat, fara marje artificiale de negociere. Locatie si Acces: Tomesti (Str. Bradutului). Casa se afla la o distanta de doar 500 de metri fata de Drumul National (DN) si statia de autobuz. Ca sa fim 100% transparenti in privinta accesului: din acesti 500 de metri, portiunea de 300 de metri este un drum pietruit, insa este usor practicabil pe tot parcursul anului si dispune de iluminat public stradal. Date Tehnice si Compartimentare (Conform Releveului): Vorbim despre o casa dispusa inteligent pe un singur nivel (Parter), amplasata pe un teren de 400 mp. Suprafata utila totala este de aproximativ 110 mp (formata din 85.8 mp spatiu locativ propriu-zis + 20 mp garajul + 4 mp beciul), la care se adauga doua terase exterioare ce insumeaza 11 mp. Spatiul locativ este impartit astfel: Living: 22.6 mp (luminos, cu spatii vitrate mari). Dormitor matrimonial: 13.9 mp, care dispune de intimitate totala avand baia proprie (3.2 mp) si un dressing dedicat (1.9 mp). Dormitor secundar: 13.6 mp. Bucatarie separata: 11.6 mp. Baie principala: 5.7 mp. Hol de acces generos: 13.3 mp. Garaj si Beci: Garajul are o suprafata utila de 20 mp, dispune de actionare electrica si ofera acces direct si facil din strada principala. Aditional, proprietatea dispune de un beci de 4 mp, excelent pentru depozitare. Mutare imediata, fara alte investitii: Casa se preda complet mobilata (mobilier pe comanda) si utilata. Are incalzire prin pardoseala si este racordata la utilitati (gaz, curent, apa curenta, iar canalizarea este solutionata printr-o fosa septica proprie, dotata cu sistem de dren). La bucatarie este montat un filtru de apa profesional Nobel (in valoare de peste 1.000 ). Situatia curtii din spate (O abordare sincera): Cei aproximativ 100 mp din spate au fost amenajati de proprietar ca un padoc profesional pentru caini de talie mare, pe o platforma extrem de solida din beton. Daca aveti caini, aveti un setup perfect. Daca nu, acea platforma groasa de beton reprezinta o fundatie excelenta (si deja platita) pe care puteti ridica foarte usor un foisor mare, o zona de lounge sau o bucatarie de vara. Siguranta si functionalitate: Proprietatea este dotata cu sistem de supraveghere video 360 (monitorizare direct de pe telefon) si iluminat arhitectural LED pe stalpi solizi de colt pentru un plus de vizibilitate noaptea. Pret: 165.000 Euro negociabil. Comisionul este 0% pentru dumneavoastra. Este o casa curata, bine compartimentata, facuta cu simt de raspundere. Va astept la vizionare!