COMISION 0% pentru cumparator! Vila istorica, proiectata de renumitul arhitect Emil Nadejde in Timisu de Sus, Brasov! Exista proprietati care nu sunt doar case ci marturii vii ale timpului. Aceasta este una dintre ele. Vila se ridica pe un pamant cu adanca semnificatie istorica. Timisu de Sus se numea candva Vama Timis punctul de trecere a frontierei dintre Transilvania si Tara Romaneasca. Pe aceasta vale a Timisului au trecut, de-a lungul secolelor, negustori, curieri, soldati si voievozi, drumul lor controlat si taxat la vama ce dadea numele locului. Din agitata viata de frontiera nu a mai ramas decat linistea muntilor, aerul curat al padurilor si amintirea unui trecut ce confera locului o demnitate aparte. Vila a fost construita inainte de anul 1940 de arhitectul Emil Nadejde, un nume de referinta in arhitectura romaneasca interbelica. Acelasi om a semnat sediul Ministerului de Interne, corpul nou al Garii de Nord si Blocul ALGIU descris de istorici drept cea mai spectaculoasa cladire de la intersectia Magheru, cu o forma inspirata din prova unui vapor. Vila din Timisu de Sus poarta aceeasi rafinare, acelasi simt al proportiilor si aceeasi soliditate care i-au definit intreaga opera. Nu este o simpla casa este o creatie. Privelistea este pe masura povestii: Muntii Ciucas intr-o parte, Varful Postavarul din Poiana Brasov in cealalta, totul la 18 km de Brasov si 4 km de Predeal. Construita din caramida pe fundatie de beton si renovata in 2018, vila are 844 mp construiti pe un teren de 1.368 mp, cu regim D+P+E+M. Cele 16 camere 14 dormitoare, 2 livinguri, 2 bucatarii, 10 bai, 10 balcoane si 2 terase sunt organizate inteligent in doua unitati independente de tip duplex, racordata la toate utilitatile. Iar aici intervine unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietati: flexibilitatea ei unica. Poate deveni o resedinta privata de vis in natura, o pensiune de lux in una dintre cele mai cautate zone turistice din Romania, sau poate cea mai inspirata varianta jumatate locuinta personala, jumatate sursa de venit. Compartimentarea gandita de Nadejde face ca toate aceste scenarii sa fie nu doar posibile, ci firesti. O proprietate care a vazut trecand istoria pe sub ferestre de la negustorii Vaii Timisului pana la arhitectura de elita a Romaniei interbelice. Rara. Autentica. Unica. Datorita compartimentarii sale tip duplex in prezent proprietatea poate fi achizitionata de doua familii! Totodata daca se doreste o suprafata mai mare de teren se mai poate achizitiona inca 1400 mp! Te invit sa o vizionezi si sa simti proprietatea si atmosfera locului! Claudiu Cojocaru, RE/MAX Central Brasov