Claudiu Dorobantu | Consultant Imobiliar RE/MAX Central Brasov Va prezint spre vanzare o proprietate aparte, care imbina eleganta unei vile premium cu avantajele unui business deja functional. Situata intr-o zona linistita din Sacele, la doar cateva minute de Brasov, aceasta proprietate este pregatita sa isi intampine noul proprietar fara a necesita investitii suplimentare. Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind ideala atat pentru continuarea activitatii turistice, cat si pentru utilizare ca locuinta multifamiliala sau boutique hotel. Abia dupa ce ii treci pragul descoperi ca este cunoscuta sub numele de Berg House 31, o locatie apreciata si exploatata in regim de inchiriere integrala. Date generale: - Suprafata utila: 475 mp - Teren: 630 mp - Constructie principala: Demisol + Parter + Mansarda + Pod - An constructie: 2020 - Mansardare si amenajari interioare finalizate in 2021 Constructia principala: - Demisol: spatiu multifunctional. - Parter: apartament cu baie proprie + 2 camere cu bai proprii, hol si terasa. - Mansarda: apartament cu baie proprie + 2 camere cu bai proprii, hol, debara si acces la pod. In total, proprietatea dispune de 2 apartamente si 4 camere individuale, fiecare beneficiind de baie proprie, oferind confort, intimitate si o compartimentare ideala pentru activitatea turistica. Anexa separata: Un avantaj important il reprezinta constructia anexa, renovata complet in anul 2021, cu o suprafata construita de 55 mp, compusa din: - hol de acces; - sala de mese; - bucatarie complet utilata; - grup sanitar. Acest spatiu deserveste perfect activitatea proprietatii, fiind locul ideal pentru servirea mesei sau organizarea unor evenimente private. Curtea este amenajata pentru relaxare si socializare si ofera: - ciubar; - foisor; - gratar + plita pentru ceaun; - terasa spatioasa; - spatii verzi amenajate; - locuri de parcare in curte. Intreaga proprietate este foarte bine intretinuta, iar atentia la detalii se regaseste in fiecare spatiu, atat la interior, cat si la exterior. Dotari: - bucatarie complet echipata; - mobilier premium; - electrocasnice incluse; - finisaje de foarte buna calitate; - proprietatea se vinde complet mobilata si utilata. Cui i se potriveste aceasta proprietate? - investitorilor care cauta o afacere functionala; - exploatarii in regim hotelier (Airbnb, Booking etc.); - dezvoltarii unui boutique hotel; - familiilor numeroase care isi doresc o locuinta exclusivista; - retreat-urilor, team building-urilor sau evenimentelor private. Daca sunteti in cautarea unei proprietati care ofera mai mult decat metri patrati, o proprietate care combina confortul, eleganta si potentialul investitional, va invit cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele pe care le ofera. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stau cu placere la dispozitie!