7 luni în urmă
2
- Agenție
Casa individuala, 5 apartamente, 308 mp, zona Traian - Timisoara (Timis)
240.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Preț vechi
230.000 €
Traian, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Blitz va propune o proprietate cu dublu front stradal si potential investitional exceptional zona Piata Traian. La cativa pasi de Piata Traian, intr-un cartier cu identitate puternica si aflat intr-un proces vizibil de regenerare urbana, aceasta proprietate spune o poveste despre trecut, dar mai ales despre viitor. Zona se afla constant in atentia autoritatilor locale, iar dinamica dezvoltarii o transforma intr-un punct strategic pentru investitii pe termen mediu si lung. Imobilul este o casa apartamentata, cu doua fronturi stradale la doua strazi paralele un detaliu rar, cu impact direct asupra valorii si flexibilitatii de utilizare. In prezent, cladirea este compartimentata in 5 unitati locative individuale, insa configuratia reala permite existenta a 6 apartamente, oferind multiple scenarii de reorganizare si exploatare. Constructia este integral renovabila, un avantaj real pentru cei care doresc sa creeze un proiect personalizat, adaptat cerintelor actuale ale pietei. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile, cu gazul disponibil la poarta imobilului, pregatit pentru racordare. Elementul-cheie al acestei proprietati este terenul generos, un atu extrem de valoros intr-o zona centrala cu potential ridicat. Acesta ofera oportunitati concrete pentru: dezvoltare sau extindere recompartimentare inteligenta proiecte cu destinatie mixta Datorita pozitionarii si structurii existente, imobilul se preteaza excelent pentru: regim hotelier sau aparthotel birouri, cabinete, spatii creative inchiriere pe termen mediu sau lung, pe unitati individuale Este o proprietate care nu se limiteaza la ce este astazi, ci invita la viziune o investitie intr-o zona cu istorie, dar mai ales cu un viitor bine conturat. ???? Sursa imaginilor: Wikimedia Commons (licenta Creative Commons atributie obligatorie) Cod oferta / ID BLITZ: P163859 Id intern: P163859 Numar Bai: 5 Curent Apa Canalizare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 10 Septembrie 2026
ID anunț: 1215393
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
308 mp
Suprafață utilă totală:
308 mp
Suprafață construită:
726 mp
Suprafață teren:
726 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Marasti
Mijloace transport
aprox.
115
m
Statie Oituz T11, T17
Mijloace transport
aprox.
186
m
Statie Piata Marasti T11, A13, T14, T17, T18
Mijloace transport
aprox.
199
m
Oituz
Mijloace transport
aprox.
205
m
Școală
Facultatea de Arte Plastice
Învățământ
aprox.
54
m
Facultatea de Arte
Învățământ
aprox.
54
m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
Învățământ
aprox.
181
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
Învățământ
aprox.
238
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
89
m
Van Graf KFe
Restaurante
aprox.
112
m
Bega Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
514
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
525
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Traian
- Case de vânzare în Timișoara
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Braytim
- Case de vânzare în Mehala
- Case de vânzare în Ciarda Roșie
- Case de vânzare în Lipovei
- Case de vânzare în Freidorf
- Case de vânzare în Elisabetin
- Case de vânzare în Fratelia
- Case de vânzare în Calea Urseni
- Case de vânzare în Torontalului
