Oportunitate de investi?ie cu venituri deja generate, in una dintre cele mai spectaculoase zone istorice ale Timi?oarei! Se ofera spre vanzare o casa cu o suprafa?a utila de aproximativ 130 mp, situata in zona Traian Fabric, o zona cu un patrimoniu arhitectural deosebit ?i aflata intr-un amplu proces de regenerare urbana. Proiectul de regenerare al Pie?ei Traian urmare?te transformarea zonei intr-un al doilea centru istoric al Timi?oarei, cu accent pe patrimoniu, turism, spa?ii pietonale ?i dezvoltare comerciala. Proprietatea este complet mobilata ?i amenajata la standard premium, fiind compartimentata in 3 unita?i de cazare, exploatate in prezent in regim hotelier. Prima unitate este formata din doua camere, fiecare cu baie proprie, separate printr-un hol, oferind intimitate ?i confort oaspe?ilor. Cea de-a doua unitate dispune de living cu bucatarie open-space, un dormitor ?i baie, fiind potrivita atat pentru sejururi de scurta durata, cat ?i pentru perioade mai lungi. Proprietatea beneficiaza de mobilier ?i finisaje de calitate, amenajare moderna ?i func?ionala, fiind pregatita pentru continuarea activita?ii fara investi?ii majore. Venituri medii actuale: aproximativ 3.000 /luna, ceea ce transforma proprietatea intr-o investi?ie atractiva, cu poten?ial de cre?tere pe fondul dezvoltarii zonei Traian. Pozi?ionarea este unul dintre principalele avantaje ale proprieta?ii. Zona Traian este parte a cartierului istoric Fabric ?i beneficiaza in prezent de un amplu proiect de regenerare urbana, care include Pia?a Traian ?i strazile adiacente. O proprietate ideala pentru investitori, cu activitate de cazare deja func?ionala, venituri demonstrate ?i un poten?ial important de apreciere intr-o zona istorica aflata in plina transformare. ID anun? : 1787254915