Direct de la proprietar - Duplex PREMIUM la asfalt in zona Torontalul
Mai mult de un an
20

Direct de la proprietar - Duplex PREMIUM la asfalt in zona Torontalul

289.000 €

Torontalului, Timişoara

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
109 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

Proprietar vand DUPLEX PREMIUM in zona Torontalului - Metro 2 (UAT Timisoara), PUZ nou de locuinte situat la 10 minute de Iulius Mall, asfalt, toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent, internet, iluminat stradal) dimensionate corect, constructie P+1E, 109 mp utili + 17 mp utili terasa acoperita si incalzita, teren 270 mp, front stradal 9 ml, compartimentat dupa cum urmeaza: Parter: * podest - 5.77 mp * hol acces - 6.29 mp * baie cu dus - 3.81 mp * dormitor - 13.50 mp * bucatarie + camera de zi cu acces terasa, camera de hobby si curte - 34.02 mp * camera de hobby birou - 7.30 mp * terasa acoperita, structura de beton (grinzi+stalpi) si acoperis tigla (termoizolat cu vata bazaltica ROCKWOOL 25cm), incalzire in pardoseala si termostat de ambient digital, cu posibilitate de inchidere - 9.80 mp sau 17 mp ( in functie de preferinte) * scara interioara cu acces etaj Etaj: * hol tranzit - 5.97 mp * dormitor 1 matrimonial - 13.50 mp + dressing 6.12 mp + baie cu cada 4.53 mp * dormitor 2 matrimonial - 15.25 mp + baie cu dus 5.63 mp * balcon 1.05 mp * spatiu de depozitare in pod 50 mp Date tehnice: * fundatii de beton armat conform normativelor in vigoare C25 30 (B400) * fundatii hidroizolate pe interior (sub placa) cu polistiren extrudat AUSTROTHERM 5cm * fundatii hidroizolate pe exterior SIKA IGOLFLEX N, polistiren extrudat AUSTROTHERM 5cm si membrana PVC * caramida portanta porotherm WIENERBERGER 25 cm * termoizolatie termosistem polistiren SWISSPOR 10 cm EPS 80 * tencuiala decorativa siliconata CAPAROL * placa de beton peste etaj 1 * izolatie fonica pe ambele parti ale zidului despartitor ROCKWOOL ACOUSTIC EXTRA * termoizolatie reflectiva ISOLAIR THERMO sub tigla * acoperis tigla BRAMAC * centrala termica pe gaz in condesatie BUDERUS * incalzire in pardoseala TECE, teava TECEFLOOR SLQ 17x2 Pe-XA * grup amestec si pompare + pompa TECE pe fiecare distribuitor * termostat de ambient digital cu senzor sapa TECE in fiecare camera * parchet laminat KRONOTEX MAMMUT PLUS 12mm * folie parchet laminat ARBITON MULTIPROTEC 1000 3in1 * hidroizolatie bai ISOMAT AQUAMAT ELASTIC * gresie si faianta import ITALIA * usi interioare import GERMANIA * tamplarie PVC REHAU SYNEGO, sticla tripan 50mm, argon, bagheta calda, 4 anotimpuri, * baie cu dus parter, rigola, vas wc suspendat cu capac IDEAL STANDARD seria TESI, lavoar, baterii HANSGROHE, radiator portprosop PURMO * baie matrimoniala cu cada etaj, 180 cm x 80 cm, vas wc suspendat cu capac IDEAL STANDARD seria TESI, lavoar, baterii HANSGROHE, radiator portprosop PURMO * baie matrimoniala cu dus etaj, rigola, vas wc suspendat cu capac IDEAL STANDARD seria TESI, lavoar, baterii HANSGROHE, radiator portprosop PURMO * 3 aparate de aer conditionat MITSUBISHI parter + etaj * sistem de alarma si supraveghere video HIKVISION * imobilul este bransat la toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent, internet) * TREI LOCURI DE PARCARE! * poze de la toate etapele de executie * se vinde partial mobilat (bucatarie mobilata si utilata, living, hol, dressing si bai) Posibilitate achizitionare prin credit bancar. Posibilitate vizionare si in weekend. Curtea amenajata, sistem irigatie Rain Bird, gazon, gard viu, piatra decorativa. Pret la cheie 289.000 euro negociabil Tel (folosesti formularul de contact)
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

Actualizat în: 14 Iulie 2026 ID anunț: 1001384
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 109 mp
Suprafață utilă totală: 109 mp
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
PVC Lemn
Ușă intrare
PVC Parchet Lemn
Uși interior
PVC Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș Curte
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Pietruite
Servicii imobil
Supraveghere video

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
statie E6 Statia Torontalului (Liege)
Mijloace transport aprox. 706 m
transport
Calea Torontalului
Mijloace transport aprox. 711 m
transport
statie autobuz E1, T18 Statia Torontalului (Liege) (en)
Mijloace transport aprox. 758 m
transport
Liege
Mijloace transport aprox. 763 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Biblioteca
Învățământ aprox. 677 m
education
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului, Timisoara
Învățământ aprox. 730 m
education
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
Învățământ aprox. 738 m
education
Facultatea de Agronomie
Învățământ aprox. 746 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Mini-Market
Supermarket/Mall aprox. 141 m
restaurants
Iris
Restaurante aprox. 485 m
parks
Parc de joaca copii
Recreere aprox. 642 m
shopping
Penny market
Supermarket/Mall aprox. 809 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare