Vila 5 camere | Zona Tipografilor | Teren 695 MP | Constantin Brancusi
1 lună în urmă
25

Vila 5 camere | Zona Tipografilor | Teren 695 MP | Constantin Brancusi

499.990 €

Tipografilor, Timişoara

Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
108,5 mp
Suprafață teren:
695 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

Vă propun spre vânzare o proprietate unică – clădire istorică – situată în zona Tipografilor, într-o locație excelentă, accesibilă și foarte bine poziționată, cu potențial atât rezidențial, cât și comercial. Imobilul are o suprafață utilă de 108 mp și este compartimentat eficient în 5 încăperi, oferind multiple posibilități de utilizare: sediu firmă, clinică, birouri, showroom, cabinet profesional sau conversie facilă într-o locuință spațioasă ori apartamente individuale. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă posibilitatea de trecere în regim SAD (spațiu cu altă destinație), fiind ideală atât pentru activități comerciale, cât și pentru investiție sau locuire. Compartimentarea actuală permite reorganizarea facilă a spațiului în funcție de necesități, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități sau amenajări rezidențiale. Compartimentare: • 5 camere • 2 grupuri sanitare • bucătărie • terasă Utilități și dotări: • stradă asfaltată și iluminată • centrală termică proprie • apă curentă și canalizare • fibră optică • sistem de alarmă În plus, proprietatea beneficiază de garaj înscris în CF și locuri de parcare, un avantaj semnificativ atât pentru desfășurarea activităților comerciale, cât și pentru confortul rezidenților. Terenul aferent are o suprafață de 695 mp și dispune de un front stradal generos, oferind vizibilitate foarte bună și oportunități excelente pentru amenajare, extindere sau personalizare. Pentru cei interesați de dezvoltare imobiliară, vă punem la dispoziție Certificatul de Urbanism. O proprietate rară prin poziționare, caracter și versatilitate, potrivită pentru cei care caută un spațiu adaptabil atât pentru business, cât și pentru locuire. Disponibilitate imediată. Contactați-ma acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

Actualizat în: 12 Iunie 2026 ID anunț: 1497439
Nr. camere: 5
Suprafață utilă: 108,5 mp
Suprafață utilă totală: 108,5 mp
Nr. băi: 2
Suprafață teren: 695 mp
An construcție: 1971
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Parchet Lemn PVC Metal
Uși interior
Lemn PVC
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Acoperiș
Sistem încălzire
Calorifere Centrală proprie
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Popa Sapca A40
Mijloace transport aprox. 155 m
transport
Aurel Popovici
Mijloace transport aprox. 212 m
transport
Statie A. Popovici T11, T17, M30, E4
Mijloace transport aprox. 226 m
transport
Statie Bastion T11, T17
Mijloace transport aprox. 263 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Gimnaziala nr. 16
Învățământ aprox. 149 m
education
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
Învățământ aprox. 153 m
education
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
Învățământ aprox. 222 m
education
Gradinita Program Normal Nr. 9
Învățământ aprox. 242 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 157 m
restaurants
Pizzeria Rustica
Restaurante aprox. 365 m
shopping
Profi City
Supermarket/Mall aprox. 435 m
shopping
Bega Shopping Center
Supermarket/Mall aprox. 677 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare