Vila Premium | Design semnatura | Braytim, Timisoara
4 luni în urmă
19

Vila Premium | Design semnatura | Braytim, Timisoara

1.200.000 €

€ simulează credit

Sud, Timişoara

Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
316 mp
Suprafață teren:
815 mp

Descriere casă

Exista un moment in viata cand iti dai seama ca ai muncit suficient de mult pentru a locui exact asa cum ai visat intotdeauna.Aceasta vila e pentru acel moment.Dimineata incepe pe terasa inchisa inundata de lumina naturala, linistita, doar a ta cu cafeaua si o carte buna in mana, inainte ca ziua sa inceapa pentru toata lumea. Seara, aceeasi terasa se transforma in locul perfect pentru intalnirile cu prietenii calda, intima, desprinsa de restul lumii. Iar in living, semineul functional cu lemne adauga exact caldura si atmosfera care fac dintr-o seara obisnuita o amintire frumoasa.Cand ziua s-a incheiat cu adevarat, te retragi in zona de noapte complet separata de restul casei, unde fiecare dormitor are propria baie en-suite placata cu marmura. Intimitate reala, pentru fiecare membru al familiei. Camera copilului are chiar scara ei interioara catre un playroom propriu un mic regat al lui, in interiorul casei tale.Cineva a gandit fiecare detaliu al acestei case cu acelasi nivel de exigenta pe care il aduci tu in propria viata. Arhitectura contemporana cu accente glam & art deco creeaza spatii care te primesc, te surprind si te fac sa te simti bine in fiecare zi. Parchetul din lemn masiv si usile de lemn confirma coerenta materialelor nimic nu e lasat la voia intamplarii. Scara sculpturala si candelabrul din living, coborat pe scripete, sunt piese de arta in sine. Mobilierul si corpurile de iluminat statement definesc fiecare incapere cu personalitate si bucatarie, insula din granit devine centrul unui spatiu gandit pentru cei care gatesc cu placere si primesc cu eleganta. Obiectele sanitare sunt Villeroy & Boch, electrocasnicele sunt Siemens, frigiderul de vin este Liebherr, mobilierul este Eichholtz. Un design semnatura, gandit in fiecare centimetru. Casa este si inteligenta si securizata sistem de alarma si supraveghere video, iluminat exterior programabil si ferestre Velux cu telecomanda si senzori de ploaie care se inchid automat. Confort si liniste sufleteasca, in egala masura.Oportunitatea pe care putini o observa din prima: Sub terasa inchisa exista deja structura pentru o piscina. Daca viziunea ta include apa e deja acolo, te asteapta. O investitie suplimentara, un upgrade care transforma gradina de 490 mp intr-un resort privat.Iar cand ajungi acasa seara, intri direct din garajul dublu in casa fara ploaie, fara frig, fara efort. Un detaliu mic care, odata ce il ai, devine de neInlocuit.Construita in 2019 si complet renovata in 2024, vila a fost gandita din start pentru confortul absolut al unui hotel de 5 stele acasa, in Braytim, Timisoara.Detalii proprietate:* Teren: 815 mp | Amprenta la sol: 325 mp | Gradina amenajata: 490 mp* Suprafata utila casa: 372,71 mp + garaj dublu 56,25 mp + balcon 4,56 mp* Total suprafata construita: 433 mp* Zona de zi: living generos cu semineu functional cu lemne, bucatarie open-space cu insula granit si dining, birou, terasa inchisa cu lumina naturala relaxare dimineata, entertaining seara* Zona de noapte (complet separata): 4 dormitoare cu bai en-suite individuale placate cu marmura dintre care unul este camera copilului, cu acces propriu prin scara interioara la un playroom dedicat dressinguri* Scara sculpturala | Candelabru living pe scripete | Corpuri de iluminat statement* Parchet lemn masiv | Usi de lemn | Mobilier Eichholtz* Sistem alarma si supraveghere video | Iluminat exterior programabil | Velux cu telecomanda si senzori de ploaie* Baie de serviciu, spalator/camera tehnica* Garaj dublu cu intrare directa in casa* Structura piscina sub terasa inchisa pregatita pentru finalizare* Pregatire pentru spa si jacuzzi* Incalzire in pardoseala + ventiloconvectoare pe gaz | Racire prin ventiloconvectoare cu filtre | Curent trifazicPret: 1.200.000 | Comision cumparator: 0% Se vinde complet mobilata (exclusiv tablourile si obiectele personale ale proprietarilor).Vizionarile sunt private, dedicate celor care apreciaza cu adevarat valoarea, discretia si standardul acestei proprietati. Fa pasul catre o viata care reflecta cine esti cu adevarat, o viata in armonie cu valorile tale. Te incurajez sa ma suni acum, sa stabilim impreuna o vizionare, cat timp este inca disponibila pentru tine. Voi face ca visul tau, de a avea o casa unde sa te bucuri de intimitate, liniste si siguranta, sa devina realitate. Florina Toader | Agent Imobiliar REALTOR
Citește mai mult Citește mai puțin
Ventiloconvectoare Centrală proprie Sobă/teracotă Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

Actualizat în: 07 August 2026 ID anunț: 1425623
Nr. camere: 8
Suprafață utilă: 316 mp
Suprafață utilă totală: 316 mp
Suprafață teren: 815 mp
An construcție: 2019

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet Lemn PVC
Uși interior
Lemn PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Sistem încălzire
Centrală proprie Soba/Teracotă
Internet
Fibră optică
Climatizare
Ventiloconvectoare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Sudului bucla T16
Mijloace transport aprox. 403 m
transport
Bulevardul Sudului
Mijloace transport aprox. 422 m
transport
Bulevardul Sudului
Mijloace transport aprox. 487 m
transport
Bucla Versului
Mijloace transport aprox. 582 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Goghita
Învățământ aprox. 305 m
education
Gradinita Program Normal Nr. 19
Învățământ aprox. 538 m
education
Liceul Waldorf - atelier practic
Învățământ aprox. 660 m
education
Gradinita Broscuta Fermecata
Învățământ aprox. 708 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Hotel Alexandra Timisoara (en)
Restaurante aprox. 191 m
parks
Viitor Parc Braytim
Recreere aprox. 350 m
shopping
Profi City
Supermarket/Mall aprox. 717 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 733 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare