Casa cu 960 mp teren intravilan, urbanism constructie bloc P - Timisoara (Timis)

BLITZ ofera spre vanzare o casa cu teren intravilan ideal pentru dezvoltare imobiliara de tip rezidential colectiv (blocuri de locuinte), situat intr-o zona premium din Timisoara, cu expunere excelenta la unul dintre cele mai importante bulevarde ale orasului. Detalii teren: Suprafata totala: 960 mp Deschidere la bulevard: 18,7 metri liniari Utilitati: Complete (electricitate, apa, gaz, canalizare) Constructii existente: Spatiu comercial + spalatorie auto autorizata (potential de generare venit pana la demararea constructiei) Parametri urbanistici (conform PUZ): Regim de inaltime aprobat: P + 7 Etaje + Etaj Retras (ER) POT (Procent de ocupare a terenului): 50% CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 2,4 Destinatie principala recomandata: Blocuri de locuinte colective Avantaje pentru dezvoltatori: Zona cu cerere ridicata pentru apartamente noi si preturi competitive pe mp Posibilitate de construire a unui imobil cu zeci de unitati locative, in functie de proiectare Acces imediat la infrastructura orasului transport public, artere principale, facilitati urbane Vad excelent pentru dezvoltari mixte (rezidential + spatii comerciale la parter) Proiect fezabil pentru investitii cu randament ridicat Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltatori interesati de proiecte solide intr-o zona urbana consacrata, cu potential de vanzare rapida si marja de profit atractiva. Recomandare Investitionala: Aceasta proprietate este ideala pentru dezvoltatori care vizeaza proiecte rezidentiale compacte, cu vanzare rapida si marja de profit solida, intr-un oras cu o piata imobiliara activa si in crestere. Poate fi de asemenea adaptata pentru dezvoltare mixta (locuinte + birouri sau servicii), in functie de strategia de portofoliu. Cod oferta / ID BLITZ: P150405 Id intern: P150405 Numar niveluri imobil: 8 Numar Bai: 1 Nr. locuri parcare: 5-10 Curent Apa Canalizare Gaz Clima