3 luni în urmă
7
- Agenție
Casa + teren 512 mp | Zona ter?iara Oportunitate Ideala de investi?ie
150.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Preț vechi
160.000 €
Şagului, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem o proprietate rara pe piata, pozitionata intr-o zona urbanistica foarte dezvoltata, cu potential economic ridicat. Casa necesita renovare completa. Suna sau scrie pe whatsapp la
pentru mai multe detalii. LOCALIZARE Timisoara, Str. Rusu Sirianu, Jud. Timis TEREN Suprafata totala: 512 mp Intravilan Vecinatate construita Perete comun de calcan pe stanga permite alipire, extindere sau supraetajare CONSTRUCTIE Casa parter (P) Suprafata construita la sol: 106 mp Suprafata desfasurata: 106 mp Necesita renovare integrala Poate fi utilizata temporar sau adaptata pentru activitate economica REGIM URBANISTIC Proprietatea se afla in zona tertiara. In cazul demolarii constructiei existente este foarte probabil sa nu mai poata fi autorizata locuinta noua sau bloc rezidential ceea ce o face ideala pentru functiuni comerciale, servicii, birouri sau investitii pe termen lung. DE CE ESTE O OPORTUNITATE Pozitie urbana consolidata Posibilitate extindere pe calcan Potential economic ridicat Lot potrivit pentru activitati non-rezidentiale (daca se alege sa se darame) COMPARATIV DE PIATA In Timisoara: Terenurile intravilane variaza aproximativ intre 100200 /mp in zone urbane consolidate Case vechi in zona Rusu Sirianu Elisabetin se tranzactioneaza frecvent peste 250.000 Aceasta proprietate este listata sub nivelul tipic de piata pentru pozitia sa, fiind orientata catre investitori. PRET: 180.000 negociabil
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 15 Mai 2026
ID anunț: 1224496
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
512 mp
Suprafață utilă totală:
512 mp
Suprafață teren:
512 mp
Istoric preț
Facilități
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Parc Doina Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
Mijloace transport
aprox.
148
m
Parc Carmen Sylva
Mijloace transport
aprox.
179
m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
Mijloace transport
aprox.
257
m
Piata Nicolae Balcescu
Mijloace transport
aprox.
276
m
Școală
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
Învățământ
aprox.
96
m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
Învățământ
aprox.
183
m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara - Doja (en)
Învățământ
aprox.
197
m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
Învățământ
aprox.
246
m
Recreere
Parcul Doina
Recreere
aprox.
135
m
Restaurant Casa del Sole
Restaurante
aprox.
157
m
Profi Piata Sinaia
Supermarket/Mall
aprox.
618
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
672
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Șagului
- Case de vânzare în Timișoara
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Mehala
- Case de vânzare în Braytim
- Case de vânzare în Calea Urseni
- Case de vânzare în Lipovei
- Case de vânzare în Girocului
- Case de vânzare în Freidorf
- Case de vânzare în Aradului
- Case de vânzare în Ronaț
- Case de vânzare în Ciarda Roșie
