Bijuterie arhitecturală în inima Timișoarei – clădire monument istoric

990.000 €

P-ţa Unirii, Timişoara

Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
245 mp
Suprafață teren:
193 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

Golden Real Estate propune în exclusivitate o proprietate de excepție – clădire monument istoric, ultracentral Timișoara pe prestigioasa stradă Eugeniu de Savoia, la doar câțiva pași de Tribunalul Timiș și Curtea de Apel, în inima unei zone pietonale vibrante și cosmopolite, această proprietate rară oferă o combinație remarcabilă între eleganța istorică și potențialul investițional contemporan. Edificată la sfârșitul secolului al XIX-lea, clădirea impresionează prin caracterul său distinct și istoria sa valoroasă, fiind de-a lungul timpului reședință religioasă, sediu de publicație, instituție bancară și locația primului coafor privat din perioada comunistă din România. Detalii proprietate: Suprafață teren: 193 mp Amprentă la sol: 152 mp Regim de înălțime: S + P + 1E Configurație funcțională: Demisol: spațiu de depozitare (~40 mp) Parter (SAD, ~100 mp utili): 5 birouri (dintre care 2 cu vitrină la stradă pietonală), cameră tehnică, spațiu de depozitare, 2 grupuri sanitare Etaj: 2 apartamente rezidențiale Conexiunea între niveluri este realizată printr-o spectaculoasă scară interioară, rotundă, spiralată, amplasată în curtea proprietății – un element arhitectural autentic, specific construcțiilor de secol XIX, care conferă un farmec aparte întregului ansamblu. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a deține un imobil cu identitate puternică, poziționat într-una dintre cele mai valoroase și dinamice zone ale Timișoarei – ideal pentru investiții premium, sediu reprezentativ sau proiecte exclusiviste Avantaj investițional major: Imobilul este integral închiriat (atât spațiul comercial de la parter, cât și apartamentele de la etaj), generând venituri lunare consistente, oferind astfel randament imediat pentru viitorul proprietar. Agenția se ocupă de toate demersurile necesare tranzacției, iar achiziția se poate realiza inclusiv prin credit bancar. O oportunitate rară de a deține un activ premium, cu venit pasiv asigurat, într-una dintre cele mai valoroase zone istorice ale Timișoarei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: 3898063 Actualizat în: 27 Martie 2026
Nr. camere: 9
Suprafață utilă: 245 mp
Suprafață utilă totală: 245 mp
Nr. băi: 4
Suprafață teren: 193 mp
An construcție: 1900
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilat
Parțial mobilat Nemobilat
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Curte
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Cablu
Sistem încălzire
Calorifere Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet
Ușă intrare
Lemn Parchet
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Piata Iancu Huniade
Mijloace transport aprox. 203 m
transport
Piata Regina Maria
Mijloace transport aprox. 244 m
transport
Bd. I.C. Bratianu
Mijloace transport aprox. 252 m
transport
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
Mijloace transport aprox. 262 m
Școală
education
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Şcolar Industrial de Industrie Uşoară
Învățământ aprox. 183 m
education
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
Învățământ aprox. 199 m
education
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
Învățământ aprox. 230 m
education
COLEGIUL TEHNIC "EMANUIL UNGUREANU" (Electro Motor)
Învățământ aprox. 258 m
Recreere
restaurants
McDonald's
Restaurante aprox. 42 m
shopping
Materna-Modern
Supermarket/Mall aprox. 65 m
parks
Park (en)
Recreere aprox. 134 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 370 m

Proprietăți similare

Casă cu 4 camere cu Teren 1150 Mp în Lunei
990.000 €
Timișoara, Lunei
4 camere
250 mp
Casă cu 5 camere cu Teren 862 Mp în Lipovei
950.000 €
Timișoara, Lipovei
5 camere
220 mp
862 mp teren
Casă cu 15 camere cu Canalizare în Soarelui
998.000 €
Timișoara, Soarelui
15 camere
740 mp
200 mp teren
Casă cu 8 camere cu Canalizare în Aeroport
990.000 €
Timișoara, Aeroport
8 camere
316 mp
1.150 mp teren
Casă cu 50 camere cu Teren 1100 Mp în Semicentral
1.000.000 €
Timișoara, Semicentral
50 camere
1.500 mp
1.100 mp teren
Casă cu 12 camere cu Teren 1100 Mp în Central
1.000.000 €
Timișoara, Central
12 camere
1.500 mp
1.100 mp teren
Casă cu 6 camere în Chișoda
981.258 €
Județul Timiș, Chișoda
6 camere
712 mp
Casă cu 5 camere cu Piscina în Dumbrăvița
895.000 €
Județul Timiș, Dumbrăvița
5 camere
250 mp
712 mp teren
Casă cu 4 camere în Icloda
950.000 €
Județul Timiș, Icloda
4 camere
280 mp

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.