1 săptămână în urmă
7
- Agenție
- Comision 0%
Bijuterie arhitecturală în inima Timișoarei – clădire monument istoric
990.000 €
P-ţa Unirii, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Golden Real Estate propune în exclusivitate o proprietate de excepție – clădire monument istoric, ultracentral Timișoara pe prestigioasa stradă Eugeniu de Savoia, la doar câțiva pași de Tribunalul Timiș și Curtea de Apel, în inima unei zone pietonale vibrante și cosmopolite, această proprietate rară oferă o combinație remarcabilă între eleganța istorică și potențialul investițional contemporan.
Edificată la sfârșitul secolului al XIX-lea, clădirea impresionează prin caracterul său distinct și istoria sa valoroasă, fiind de-a lungul timpului reședință religioasă, sediu de publicație, instituție bancară și locația primului coafor privat din perioada comunistă din România.
Detalii proprietate:
Suprafață teren: 193 mp
Amprentă la sol: 152 mp
Regim de înălțime: S + P + 1E
Configurație funcțională:
Demisol: spațiu de depozitare (~40 mp)
Parter (SAD, ~100 mp utili): 5 birouri (dintre care 2 cu vitrină la stradă pietonală), cameră tehnică, spațiu de depozitare, 2 grupuri sanitare
Etaj: 2 apartamente rezidențiale
Conexiunea între niveluri este realizată printr-o spectaculoasă scară interioară, rotundă, spiralată, amplasată în curtea proprietății – un element arhitectural autentic, specific construcțiilor de secol XIX, care conferă un farmec aparte întregului ansamblu.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a deține un imobil cu identitate puternică, poziționat într-una dintre cele mai valoroase și dinamice zone ale Timișoarei – ideal pentru investiții premium, sediu reprezentativ sau proiecte exclusiviste
Avantaj investițional major:
Imobilul este integral închiriat (atât spațiul comercial de la parter, cât și apartamentele de la etaj), generând venituri lunare consistente, oferind astfel randament imediat pentru viitorul proprietar.
Agenția se ocupă de toate demersurile necesare tranzacției, iar achiziția se poate realiza inclusiv prin credit bancar.
O oportunitate rară de a deține un activ premium, cu venit pasiv asigurat, într-una dintre cele mai valoroase zone istorice ale Timișoarei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 3898063
Actualizat în: 27 Martie 2026
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
245 mp
Suprafață utilă totală:
245 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
193 mp
An construcție:
1900
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet
Ușă intrare
Lemn
Parchet
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Iancu Huniade
Mijloace transport
aprox.
203
m
Piata Regina Maria
Mijloace transport
aprox.
244
m
Bd. I.C. Bratianu
Mijloace transport
aprox.
252
m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
Mijloace transport
aprox.
262
m
Școală
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Şcolar Industrial de Industrie Uşoară
Învățământ
aprox.
183
m
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
Învățământ
aprox.
199
m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
Învățământ
aprox.
230
m
COLEGIUL TEHNIC "EMANUIL UNGUREANU" (Electro Motor)
Învățământ
aprox.
258
m
Recreere
McDonald's
Restaurante
aprox.
42
m
Materna-Modern
Supermarket/Mall
aprox.
65
m
Park (en)
Recreere
aprox.
134
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
370
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în P-ța Unirii
- Case de vânzare în Timișoara
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Braytim
- Case de vânzare în Mehala
- Case de vânzare în Lipovei
- Case de vânzare în Calea Urseni
- Case de vânzare în Aeroport
- Case de vânzare în Girocului
- Case de vânzare în Aradului
- Case de vânzare în Fratelia
- Case de vânzare în Lunei
