OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare o casa individuala situata in Timisoara, zona Mircea Cel Batran, amplasata pe un teren generos de 746 mp, cu un front stradal de aproximativ 18 m. Proprietatea ofera un avantaj tot mai greu de gasit in oras: suprafata generoasa de teren, curte cu acces auto si o gradina matura, cu pomi si vegetatie, care ofera intimitate si multiple posibilitati de amenajare. Casa a fost construita in anul 1981, are regim de inaltime P si aproximativ 169 mp suprafata construita. Constructia este realizata din zidarie de caramida plina, cu planseu din beton armat si acoperis traditional tip sarpanta din lemn, cu invelitoare din tigla ceramica. Compartimentarea actuala cuprinde 3 camere, bucatarie, baie si hol, completate de bucatarie de vara, debara, antreu si spatii de depozitare. Incalzirea este asigurata prin centrala proprie pe gaz, noua. Proprietatea necesita renovare si lucrari de consolidare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a regandi si moderniza casa conform propriilor nevoi. Un avantaj important este faptul ca situatia constructiei este deja documentata: pentru imobil exista expertiza tehnica de specialitate si studiu geotehnic, disponibile pentru consultare. Conform expertizei, constructia este incadrata in clasa de risc seismic Rs III, iar specialistul confirma posibilitatea realizarii programului de consolidare. Expertiza stabileste totodata solutiile tehnice de interventie pentru fundatii, zidul interior afectat si sarpanta din lemn, precum si lucrarile necesare pentru gestionarea corespunzatoare a apelor pluviale. In ceea ce priveste acoperisul, sunt prevazute revizuirea elementelor sarpantei si a imbinarilor acesteia, precum si reparatii locale si consolidari acolo unde este necesar. PRET VANZARE: 183.000 | COMISION 0% pentru cumparator. COD ANUNT: OX760 Echipa OXIA ofera consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei. ID anun? : 1787432493