Proprietar vand Duplex in oras, zona Mehala - Torontalului

Proprietar vand duplex situat in oras, in zona Mehala - Torontalului, pe o strada linistita si inchisa, cu acces din Strada Grigore Alexandrescu. Locuinta beneficiaza de o pozitie excelenta, la doar 5 minute de Iulius Mall si 7 minute de centrul orasului, oferind acces rapid catre principalele puncte de interes, dar si linistea unei zone rezidentiale. Construit in anul 2016 si locuit din 2017, duplexul are o suprafata utila + terasa acoperita de aproximativ 80 mp, fiind amplasat pe un teren de 150 mp. Compartimentare Parter: Living open-space cu bucatarie; Acces direct catre terasa acoperita si curte; Baie de serviciu; Camera tehnica + spatiu de depozitare amenajat sub scara. Etaj: Doua dormitoare; Baie cu cada. In plus, locuinta dispune de acces la pod, ideal pentru depozitare suplimentara. Unul dintre cele mai mari avantaje: costuri extrem de reduse de intretinere Casa este echipata cu un sistem de panouri fotovoltaice de 8 kW, fiind inregistrata ca prosumator. Incalzirea se realizeaza prin centrala electrica, completata de un termosemineu conectat in paralel, ceea ce ofera flexibilitate si independenta energetica. Datorita combinatiei dintre sistemul fotovoltaic si termosemineu, costurile lunare pentru energie si incalzire sunt foarte mici, apropiindu-se de zero in multe perioade ale anului. Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc confortul unei case moderne, dar fara grija facturilor ridicate. Dotari Panouri fotovoltaice 8 kW; Statut de prosumator; Centrala electrica; Termosemineu conectat la instalatia de incalzire; 2 aparate de aer conditionat de 12.000 BTU (parter si etaj); Terasa acoperita; Rulouri exterioare la geamuri inclusiv la terasa exterioara Curte proprie; Pod pentru depozitare. Utilitati Apa; Canalizare; Curent trifazic; Internet prin fibra optica. Locuinta este ideala pentru o familie care isi doreste o casa eficienta energetic, cu cheltuieli minime de intretinere, intr-o zona linistita si foarte bine conectata la oras. Casa se vinde complet mobilata.