Proprietar vand Duplex in ora?, zona Mehala - Torontalului Proprietar vand duplex situat in ora?, in zona Mehala - Torontalului, pe o strada lini?tita ?i inchisa, cu acces din Strada Grigore Alexandrescu. Locuin?a beneficiaza de o pozi?ie excelenta, la doar 5 minute de Iulius Mall ?i 7 minute de centrul ora?ului, oferind acces rapid catre principalele puncte de interes, dar ?i lini?tea unei zone reziden?iale. Construit in anul 2016 ?i locuit din 2017, duplexul are o suprafa?a utila + terasa acoperita de aproximativ 80 mp, fiind amplasat pe un teren de 150 mp. Compartimentare Parter: Living open-space cu bucatarie; Acces direct catre terasa acoperita ?i curte; Baie de serviciu; Camera tehnica + spa?iu de depozitare amenajat sub scara. Etaj: Doua dormitoare; Baie cu cada. In plus, locuin?a dispune de acces la pod, ideal pentru depozitare suplimentara. Unul dintre cele mai mari avantaje: costuri extrem de reduse de intre?inere Casa este echipata cu un sistem de panouri fotovoltaice de 8 kW, fiind inregistrata ca prosumator. Incalzirea se realizeaza prin centrala electrica, completata de un termosemineu conectat in paralel, ceea ce ofera flexibilitate ?i independen?a energetica. Datorita combina?iei dintre sistemul fotovoltaic ?i termosemineu, costurile lunare pentru energie ?i incalzire sunt foarte mici, apropiindu-se de zero in multe perioade ale anului. Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care i?i doresc confortul unei case moderne, dar fara grija facturilor ridicate. Dotari Panouri fotovoltaice 8 kW; Statut de prosumator; Centrala electrica; Termosemineu conectat la instala?ia de incalzire; 2 aparate de aer condi?ionat de 12.000 BTU (parter ?i etaj); Terasa acoperita; Curte proprie; Pod pentru depozitare. Utilita?i Apa; Canalizare; Curent trifazic; Internet prin fibra optica. Locuin?a este ideala pentru o familie care i?i dore?te o casa eficienta energetic, cu cheltuieli minime de intre?inere, intr-o zona lini?tita ?i foarte bine conectata la ora?.Casa se vinde complet mobilata. ID anun? : 1789934172