Azi
22
- Proprietar
- Comision 0%
Vila lux P+E+M, 450 mp, teren 600 mp Timi?oara, Lunei | Fotovoltaice
495.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Lunei, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propun spre vanzare o proprietate deosebita situata in Timisoara, in renumita zona Rudolf Walter (Lunei), intr-un cartier exclusivist de vile de lux.Construita in anul 2008, vila imbina suprafetele generoase cu dotarile tehnologice, fiind ideala atat pentru o rezidenta premium, cat si pentru o investitie de business de succes.Proprietatea dispune de o suprafata construita de 450 mp desfasurata pe Parter + Etaj + Mansarda si este amplasata pe un teren de 600 mp.Compartimentare inteligenta si spatioasa:Zona de zi: Un living spatios si luminos, ideal pentru momentele in familie sau pentru o zona de receptie primitoare.Zona de noapte: 5 dormitoare intime si confortabile. 3 dintre acestea cu access pe balcoanele exterioare.Functionalitate: 2 bucatarii echipate si 4 bai distribuite optim pe niveluri.Mansarda open space: Un spatiu generos ce poate fi transformat in loc de joaca, birouri, sala de fitness sau hobby room.Exterior: O terasa acoperita, perfecta pentru relaxare in aer liber in orice sezon.Dotari tehnice si eficienta energetica:Independenta energetica: Sistem fotovoltaic trifazat integrat cu contract de prosumator activ (productie anuala 6 MWh), asigurand costuri minime de intretinere. Statie incarcare autovehicul electric integrata in ecosistemul sistemului fotovoltaic.Apa calda: Panou solar dedicat pentru prepararea apei calde menajere - sistem presurizat cu antigel (vara-iarna)Confort si Securitate: Garaj si poarta de acces curte automatizata (telecomanda), supraveghere video cu 3 camere si sistem de videointerfon, alarma.Locatie si facilitati (pe o raza de cca. 1 km):Amplasarea in zona Rudolf Walter | Lunei ofera acces rapid si facil catre toate punctele de interes zilnic:Cumparaturi: Lidl Buziasului si Kaufland in imediata apropiere (+ altele in incinta Funshop Park)Transport in comun: Statii de tramvai si autobuz la cateva minute distanta.Educatie: Scoala si gradinita in proximitate, ideal pentru familii cu copii.Ambient: Vecinatate selecta, linistita, f
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 11 August 2026
ID anunț: 2107421
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
450 mp
Suprafață utilă totală:
450 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
600 mp
An construcție:
2008 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Levantica A21
Mijloace transport
aprox.
220
m
Statie Caprioarei A21
Mijloace transport
aprox.
329
m
Statie Rudolf Walter A21
Mijloace transport
aprox.
457
m
Statie Apateu A21
Mijloace transport
aprox.
462
m
Școală
Scoala Cu Clasele I - VIII Rudolf Walther
Învățământ
aprox.
524
m
Gradinita Program Saptamanal Rudolf Walther
Învățământ
aprox.
566
m
Gradinita Program Normal Nr. 20
Învățământ
aprox.
691
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 5
Învățământ
aprox.
790
m
Recreere
recreational park
Recreere
aprox.
366
m
Orizont Club
Restaurante
aprox.
975
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1067
m
Profi City Dorobantilor
Supermarket/Mall
aprox.
1300
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Lunei
- Case de vânzare în Timișoara
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Mehala
- Case de vânzare în Braytim
- Case de vânzare în Ciarda Roșie
- Case de vânzare în Lipovei
- Case de vânzare în Freidorf
- Case de vânzare în Girocului
- Case de vânzare în Calea Urseni
- Case de vânzare în Plopi
- Case de vânzare în Iosefin
