Casa moderna si eleganta, mobilata si utilata, situata in zona Lunei Rudolf Walter Va propunem spre vanzare un imobil tip duplex P+E, situat intr-o zona rezidentiala noua, linistita si aerisita, ferita de trafic si zgomot, cu acces rapid catre oras. Proprietatea este ideala pentru familii care cauta un stil de viata confortabil, intr-un ambient sigur si modern. Descriere generala: Casa finalizata in 2024, construita cu atentie la detalii si materiale de calitate superioara. Complet mobilata si utilata, cu electrocasnice premium si mobilier realizat la comanda. Disponibila pentru mutare imediata totul este pregatit pentru noii proprietari. Design interior cu finisaje moderne, o combinatie armonioasa intre clasic si contemporan: lemn natural, sticla, lumina calda ambientala, iluminare LED integrata. Suprafete si compartimentare: Suprafata utila: 170 mp (fara terase si balcoane) Terase si balcoane: +35 mp Teren total: 300 mp Parter: Hol de intrare generos cu usa de acces premium. Baie de serviciu Camera tehnica cu spatiu pentru masina de spalat rufe, blat de lucru si acces la terasa. Garaj incalzit (poate fi transformat la nevoie intr-un dormitor). Living open space de 40 mp, cu zona de dining, bucatarie complet echipata si acces la doua terase (una cu iesire in gradina, cealalta din bucatarie). Acces direct in casa din garaj ideal in zilele ploioase sau pentru transportul cumparaturilor. Scara interioara cu trepte din lemn masiv si iluminare arhitecturala in perete. Mobilier de depozitare inteligent sub scara si in fata ferestrelor mari. Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie (doua lavoare, dus, WC, bideu) si balcon acoperit. Dormitor secundar (copil) cu mobilier personalizat si balcon propriu. Birou ce poate fi folosit ca dormitor pentru oaspeti, cu spatii deschise, biblioteca si posibilitate de inchidere cu usi glisante. Baie secundara cu acces facil din hol. Zona dedicata pentru work-from-home pe casa scarii, in dreptul unei ferestre. Detalii constructive si tehnice: Pereti din caramida cu termosistem de 10 cm si tencuiala decorativa Caparol. Placa de peste etaj izolata cu polistiren 20 cm + membrane Sika. Tamplarie Salamander cu tripan (3 foi de sticla) eficienta energetica ridicata si izolare fonica. Incalzire in pardoseala in toata casa, inclusiv in garaj, centrala Buderus + puffer bivalent apa calda (dublu serpentina, capacitate 200 l). Termostate ambientale in fiecare camera si iluminare led Curte amenajata cu gazon, sistem de aspersoare automatizat. Platforma pavata in fata casei- 2 locuri de parcare Avantaje: Casa pregatita de locuit imediat, fara alte investitii. Locatie linistita, intr-un cartier exclusivist si cu acces facil catre oras Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie! Remus Beiusanu Telefon: Email: [email protected] CP2662417 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.