VILA CU ARHITECTURA DEOSEBITA | 300 mp utili, teren 940 mp | Timi?oara, Str. Olanda (Vis- -vis Dedeman Euro - Iulius Mall) Pre?: 459.000 EUR (negociabil) Telefon contact: ) Descriere Generala: I?i dore?ti o proprietate spa?ioasa, spectaculoasa, care sa iasa din tiparele construc?iilor clasice? Aceasta vila unica prin arhitectura sa ofera spa?ii vaste, lumina naturala din abunden?a datorita suprafe?elor mari vitrate ?i per?ilor din sticla, precum ?i o pozi?ionare excelenta pe Strada Olanda, intr-una dintre cele mai ravnite zone din Timi?oara (in imediata apropiere de Iulius Mall, vis- -vis de centrul comercial Euro Dedeman). Datorita compartimentarii fluide pe mai multe niveluri ?i structurii cu demisol, proprietatea reprezinta op?iunea ideala atat pentru o re?edin?a de lux, cat ?i pentru un sediu de firma, clinica medicala sau spa?iu comercial. Configura?ie ?i Compartimentare (Demisol + Parter Inalt + Etaj 1): Parter Inalt (1.5 m): Living generos cu o arhitectura impresionanta spa?iu deschis direct pana la acoperi? ?i pere?i din sticla geamuri panoramice mari ce permit o iluminare naturala de excep?ie pe tot parcursul zilei. Bucatarie spa?ioasa, baie ?i acces direct catre terasa de la parter. Etaj 1: 3 dormitoare extrem de spa?ioase (doua de cate 24 mp ?i unul de 16 mp), baie principala cu cada de hidromasaj (jacuzzi) ?i terasa privata cu vedere neobstruc?ionata. (Total 5 camere in intreaga vila). Demisol: Camera multifunc?ionala de 24 mp (ideala pentru crama, hobby room, sala de sport sau depozitare) + camera tehnica dedicata. 2 Terase Orientate Privat: O terasa la parter ?i o terasa la etajul 1, perfecte pentru servirea micului dejun, lectura sau relaxare in aer liber. Specifica?ii Tehnice & Dotari Exterior: Suprafa?a utila: 300 mp Suprafa?a teren: 940 mp (curte generoasa ?i aerisita) Garaj in Spatele Casei: Garaj spa?ios situat ******* in spatele proprieta?ii, oferind intimitate, siguran?a ?i spa?iu suplimentar de depozitare sau parcare (completat de poarta cu telecomanda ?i locuri de parcare in curte). Piscina Privata (6 x 12 m): Amplasata in curte, necesita lucrari de renovare modernizare, oferind poten?ialul de a deveni punctul principal de atrac?ie al proprieta?ii. Utilita?i ?i dotari: Izola?ie exterioara din polistiren, curent trifazic, foraj propriu de apa. Puncte Forte: Proprietate cu personalitate arhitecturala rara, extrem de luminoasa, ideala pentru o familie care apreciaza camerele inalte ?i spa?ioase sau pentru un proiect comercial investi?ie intr-o zona strategica din Timi?oara. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contacta?i: Telefon: Adresa: Strada Olanda, Timi?oara Pre?: 459.000 (negociabil) ID anun? : 1787686185