Silvis Imobiliare va propune spre achizi?ie o proprietate situata in zona Lipovei, aproape de Dedeman, intr-o zona reziden?iala bine cotata, cu acces facil catre punctele de interes din ora?. Proprietatea este compusa dintr-o casa cu regim de inal?ime parter + mansarda, avand o suprafa?a construita de aproximativ 90 mp, amplasata pe un teren generos de 1007 mp, cu un front stradal de 21 ml. Compartimentare: antreu hol de acces cu scara interioara catre mansarda (neamenajata) bucatarie cu ie?ire pe terasa acoperita 2 camere baie Casa necesita renovare (lucrarile au fost incepute), insa prezinta avantaje importante: construc?ia a fost consolidata acoperi? schimbat ?igla noua racordata la toate utilita?ile: apa, canalizare, gaz, electricitate Poten?ial de dezvoltare (conform Certificatului de Urbanism): Zona de locuin?e pentru maxim 2 familii Subzona reziden?iala cu cladiri P, P+1E, P+2E Regim maxim de inal?ime: P+2E (3 niveluri supraterane) POT maxim: 40% Utilizari permise: Locuin?e individuale Locuin?e pentru maxim doua familii Conversie in func?iuni compatibile cu zona reziden?iala Spa?ii la parter pentru: cabinet medical, farmacie, birouri, prestari servicii (fara impact fonic sau poluare) Spa?ii verzi amenajate Accese pietonale ?i carosabile Parcari ?i spa?ii sta?ionare auto Construc?ii tehnico-edilitare Depozite comerciale sub 50 mp arie construita desfa?urata Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru renovare ?i locuire, cat ?i pentru investi?ie sau dezvoltare imobiliara, datorita suprafe?ei mari a terenului ?i parametrilor urbanistici avantajo?i. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie. ID anun? : 1770853208