Va propunem spre vanzare o vila spatioasa si modernizata, situata intr-o zona care ofera accesibilitate excelenta spre principalele artere si puncte de interes ale Timisoarei. Aceasta proprietate combina un spatiu generos cu tehnologia moderna de economisire a energiei, fiind perfecta pentru o familie numeroasa. Super-Eficienta Energetica (Clasa A) si Dotari: -Aceasta vila se remarca prin dotarile sale de ultima ora, asigurand costuri de intretinere extrem de mici: -Panouri Fotovoltaice 9 kW Reducere drastica a facturilor la energie (cu baterie de stocare aprobata ce urmeaza sa fie montata). -Izolatie profesionala: Termosistem exterior cu polistiren de 10 cm. -Geamuri termopan PVC si usa de intrare din PVC. -Sistem de Aer Conditionat. Confort Termic si Constructie: -Structura solida din caramida. -An Constructie Mixt: O parte in 1950 (renovata si modernizata) si o extindere majora in 2000. -Confort Termic Dual: Incalzire in pardoseala (in corpul din 2000) si calorifere (in corpul vechi), ambele alimentate de centrala proprie. -Usi interioare din lemn si PVC. Spatiu Generos si Functional (P+2) Vila ofera un spatiu util de 170 mp, dezvoltat pe trei niveluri: Total: 7 Camere | 4 Dormitoare | 3 Bai (toate cu geam) Suprafata totala teren (cu gradina si garaj): 426 mp Extra: Terasa si Garaj propriu. Vila se vinde mobilata si utilata la cheie, asa cum se vede in fotografii. Locuinta este situata intr-o zona care ofera acces facil la: Shopping City Timisoara: ~5 minute Opera Nationala (Centru): ~8 minute PRET: 274.900 Euro (Usor negociabil). Nu ratati ocazia de a locui intr-o casa spatioasa, excelent localizata si cu costuri de energie minimizate! Contactati-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari: David Oprea - Proconstruct Imobiliare SRL Referinta: CP2778926 ID anun? : 1760877537