1 lună în urmă
16
- Agenție
Casa cu potential investitional | Zona Iosefin 200 mp utili 249.000 E
249.000 €
Iosefin, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proconstruct Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate versatila, situata in zona Iosefin, una dintre cele mai apreciate si bine conectate zone ale Timisoarei.
Imobilul dispune de o suprafata utila de aproximativ 200 mp si este compartimentat pe doua niveluri: demisol inalt si parter inalt, beneficiind de curte si gradina proprie.
Parterul impresioneaza prin camerele generoase, cu o inaltime de aproximativ 3,40 m, oferind luminozitate si un ambient placut. Proprietatea este locuibila, fiind dotata cu doua centrale termice, cate una pentru fiecare nivel, precum si cu alimentare electrica monofazica si trifazica.
Un avantaj important il reprezinta demisolul de aproximativ 70 mp, care beneficiaza de doua cai de acces, una dintre acestea fiind direct din strada. Acest aspect permite utilizarea independenta a spatiului si il transforma intr-o optiune excelenta pentru activitati comerciale sau profesionale.
Proprietatea detine avize DSP si DSV, oferind multiple posibilitati de utilizare si dezvoltare.
Locatia reprezinta unul dintre punctele forte ale proprietatii. In imediata apropiere se regasesc statii ale mijloacelor de transport in comun, magazine, supermarketuri precum Kaufland, Lidl si Profi, precum si Piata Iosefin, toate aflandu-se la doar cateva minute de mers pe jos. Accesul rapid catre centrul orasului si principalele puncte de interes completeaza avantajele acestei proprietati.
Datorita compartimentarii si amplasarii, imobilul este ideal pentru:
• Azil pentru persoane varstnice
• Centru educational / afterschool
• Gradinita privata
• Cabinet medical
• Clinica de recuperare
• Centru de terapii
• Policlinica
• Sediu de firma
• Birouri
• Cabinet de avocatura sau notariat
• Centru de consultanta
• Salon de infrumusetare
• Centru de training
• Pensiune urbana
• Apartamente in regim hotelier
• Investitie imobiliara cu destinatie mixta rezidential-comercial
Proprietatea necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja si personaliza in functie de destinatia dorita.
💰 Pret: 249.000 € Negociabil
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari:
Proconstruct Imobiliare
David Oprea –
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 27 Iulie 2026
ID anunț: 1766438
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață utilă totală:
200 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
440 mp
An construcție:
1940
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Facilități imobil
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Frigider
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Dambovita E7 si M36
Mijloace transport
aprox.
185
m
Banatul
Mijloace transport
aprox.
189
m
Statie Dambovita A3
Mijloace transport
aprox.
201
m
Statie retur Dambovita E7 si M36
Mijloace transport
aprox.
243
m
Școală
Gradinita Program Prelungit Nr. 30
Învățământ
aprox.
86
m
Scoala generala NR 6 ( clasele I - VIII )
Învățământ
aprox.
160
m
Scoala Gimnaziala nr. 6
Învățământ
aprox.
160
m
Liceul Teologic Penticostal Logos
Învățământ
aprox.
337
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
199
m
Lidl Budai Deleanu
Supermarket/Mall
aprox.
292
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
318
m
Aurora
Restaurante
aprox.
429
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Iosefin
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Fratelia
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Ciarda Roșie
- Case individuale de vânzare în Dâmbovița
- Case individuale de vânzare în Plopi
