Cladire istorica, Hotel, zona ultracentrala Timisoara, Comision Zero

Apostu Estate va propune spre vanzare o cladire istorica de referinta, fostul Hotel Europa, situata pe Bulevardul Republicii una dintre cele mai prestigioase si circulate artere din Timisoara. Construita la sfarsitul secolului XIX, in stil eclectic cu influente baroce si neoclasice, aceasta proprietate impresioneaza prin arhitectura sa distinctiva si prin potentialul exceptional de reconversie. Comision 0% | Tranzactie rapida (fara drept de preemtiune) Localizare premium conectivitate excelenta 950 m de centrul orasului (14 min pietonal) 500 m de Gara de Nord 650 m de Spitalul Louis Turcanu 7 minute de City Business Centre & Piata 700 Aproape de proiecte majore: Paltim & City of Mara Zona in plina dezvoltare urbana crestere accelerata a valorii investitiei Date tehnice Suprafata teren: 1162 mp Suprafata construita: 954 mp Regim actual: S + P + 1 + Pod Utilitati complete: gaz, curent, apa, canalizare Parcare: 7 locuri + potential extindere pana la 14 Potential investitional major Proiect de renovare existent (arhitect de prestigiu) Posibilitate reconversie in: hotel / boutique hotel clinica medicala premium spatii de birouri rezidential exclusivist Regim urbanistic permisiv (P + 6) Posibilitate extindere sau dezvoltare mixta Optiune parcare subterana prin reconfigurarea subsolului De ce este o oportunitate rara Cladire istorica autentica (nu este monument clasat flexibilitate maxima) Pozitie ultracentrala vizibilitate si acces exceptional Potential ridicat de randament (hotelier / mixed-use) Ideal pentru investitori care cauta active premium, cu identitate si valoare in timp O proprietate cu caracter, istorie si viitor, perfecta pentru un proiect de impact in una dintre cele mai dinamice zone ale Timisoarei. Oferta ID CP2774343