Asset investi?ional stabil Cladire istorica in Timi?oara

Asset investitional stabil Cladire istorica in centrul Timisoarei Cladire istorica restaurata integral, pozitionata in zona centrala a Timisoarei, cu o suprafata utila totala de aproximativ 1.500 mp, inchiriata 100% pentru activitati comerciale si office. Proprietatea reprezinta un activ stabilizat, generand cash-flow recurent, cu chiriasi existenti si functiuni mixte care asigura diversificarea riscului. Imobilul beneficiaza de restaurare completa, pastrand elementele arhitecturale originale fatada clasica, volumetrie echilibrata, detalii decorative integrate cu finisaje moderne si infrastructura tehnica adaptata standardelor actuale de office si retail. Structurat pe mai multe niveluri (subsol, parter, etaj si mansarda), imobilul ofera spatii eficiente, bine compartimentate, cu lumina naturala generoasa si acces facil. Configuratia permite atat mentinerea structurii actuale de inchiriere, cat si flexibilitate pentru repozitionare viitoare. Puncte-cheie investitionale: Suprafata utila totala: ~1.500 mp Grad de ocupare: 100% Locatie: zona centrala, Timisoara Cladire istorica renovata complet Venit operational activ (asset stabilizat) Potential de apreciere pe termen mediu si lung Proprietatea se adreseaza investitorilor care urmaresc un activ core sau core+, intr-o piata regionala in crestere, cu expunere pe zona centrala consolidata.