Comision 0% Casa individuala de vanzare Calea Martirilor, zona Girocul

Casa individuala de vanzare Calea Martirilor, zona Girocului | Teren 879 mp | Proiect autorizat pentru a doua constructie Se ofera spre vanzare o proprietate situata pe Calea Martirilor, in zona Girocului, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate si pozitionare, ideala atat pentru locuinta familiala, cat si pentru o investitie imobiliara Proprietatea dispune de o suprafata utila de 122,69 mp, fiind amplasata pe un teren generos de 879 mp, cu front stradal de 10 ml. Un avantaj deosebit il reprezinta posibilitatea dezvoltarii unei a doua constructii, pentru care exista deja fundatia, elevatia si prima placa turnata, proiectul fiind autorizat. Compartimentare si amenajare Parter: Bucatarie complet mobilata si utilata, cu zona generoasa pentru servirea mesei Camara pentru depozitare Grup sanitar cu dus Birou spatios, cu mobilier realizat la comanda si canapea extensibila, care poate fi utilizat si ca dormitor pentru oaspeti Hol de acces catre livingul luminos, mobilat si primitor Acces catre mansarda. Mansarda: Hol generos Doua dormitoare O camera amenajata ca dressing Baie spatioasa, dotata cu cada Camerele de la mansarda, inclusiv baia, beneficiaza de ferestre de tip Velux, care asigura lumina naturala. Materiale si dotari Casa beneficiaza de finisaje si dotari atent alese: Pardoseala din parchet de stejar masiv Usi interioare realizate la comanda din lemn masiv Ferestre si usa de acces din termopan maro, de calitate superioara Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm Iluminat LED in intreaga locuinta Supraveghere video Hidroizolatie profesionala la nivelul fundatiei, realizata cu tabla de inox introdusa in zidarie, pentru protectie impotriva infiltratiilor si igrasiei, cu garantie pe viata oferita de firma executanta. Confort si eficienta energetica Centrala termica pe gaz, cu incalzire prin calorifere Trei panouri radiante suplimentare la mansarda Doua aparate de aer conditionat cu modul Wi-Fi Clasa energetica B Alimentare electrica monofazica Poarta auto actionata electric, cu telecomanda si posibilitate de control prin aplicatie mobila, prin modul Wi-Fi Curte si potential investitional Terenul de 879 mp ofera multiple posibilitati de amenajare si dezvoltare. In curte exista deja realizate: Fundatia Elevatia Prima placa din beton pentru o a doua constructie. Proiectul celei de-a doua case este autorizat, avand o suprafata proiectata de aproximativ 240 mp, cu acordurile si avizele necesare, inclusiv cel de la pompieri, conform documentatiei. Zona de acces auto si parcare este amenajata cu placa de beton, iar in partea din spate a proprietatii se afla o suprafata verde de aproximativ 500 mp, ideala pentru gradina, relaxare sau amenajarea unui spatiu exterior deosebit. Pentru mai multe informatii sau vizionare va stam la dispozitie!