Casa 3 camere, garaj+Spatiu Comercial in Freidorf

Poperty Lab va propune spre vanzare, o proprietate versatila situata in Timisoara, zona Freidorf. Aceasta imbina armonios o casa individuala cu 3 camere, un spatiu comercial independent, o curte generoasa si numeroase anexe utile. Proprietatea este potrivita pentru o familie care isi doreste sa locuiasca si sa lucreze in acelasi loc, pentru un antreprenor aflat in cautarea unui spatiu bine organizat sau pentru cineva care vede potentialul unei investitii cu multiple intrebuintari. Casa : construita in anul 1915, casa pastreaza farmecul unei constructii solide din caramida si ofera o suprafata utila de 92 mp. Este amplasata pe un teren generos de 709 mp, cu doua fronturi stradale de aproximativ 27 metri liniari fiecare. Compartimentarea este practica si primitoare: Living luminos, potrivit pentru momentele petrecute impreuna. Doua dormitoare care pot fi amenajate dupa nevoile familiei. Bucatarie, baie si hol. Terasa, ideala pentru relaxare. Pod inalt mansardabil, care ofera posibilitatea extinderii spatiului locuibil. Acoperisul este nou, iar podul generos poate fi transformat intr-un spatiu suplimentar: dormitoare, birou, zona de relaxare sau atelier. Spatiul comercial : la parter se afla un spatiu comercial independent de 115 mp, cu acces direct din strada. Este o oportunitate potrivita pentru o brutarie, un magazin, un atelier, birouri sau diverse activitati de productie si servicii. Spatiul este compartimentat astfel: Camera cu intrare directa din strada. Camera destinata productiei sau activitatii principale. Hol , vestiar Grup sanitar. Beci, potrivit pentru depozitaresau chiar birou . Casa si spatiul comercial beneficiaza de centrale proprii si contoare separate, oferind independenta si control mai bun asupra consumului. Curtea si anexele ; Curtea generoasa completeaza proprietatea si ofera numeroase posibilitati de organizare. Garaj pentru doua masini, prevazut cu groapa de inspectie. Patru locuri de parcare. O anexa amenajata ca garsoniera, cu baie si bucatarie. O a doua anexa destinata depozitarii. Spatiu suficient pentru relaxare, gradinarit sau dezvoltarea activitatii comerciale. Dotari si utilitati Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare: Curent electric. Apa si canalizare. Gaz. CATV si fibra optica. Centrale termice proprii. Calorifere. Soba de teracota. Finisajele interioare sunt clasice si includ usa de intrare din PVC, usi interioare din lemn, tamplarie din lemn, gresie si dusumea. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon sau adresa de e-mail de mai jos. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : (folosesti formularul de contact) Email : CP2741902