CASA BALCESCU TIMISOARA | 450 MP UTILI | 15 CAMERE | TE

EXCLUSIVITATE | CASA IMPRESIONANTA IN BALCESCU, TIMI?OARA 450 MP UTILI | 15 CAMERE | TEREN 621 MP | 849.000 Profi Imobiliare, in parteneriat cu Imobile Arad, va propune spre vanzare, in exclusivitate, o proprietate cu adevarat generoasa, situata intr-una dintre zonele cunoscute ale Timi?oarei Balcescu, Strada Independen?ei. 450 MP UTILI 621 MP TEREN 15 CAMERE GARAJ ANEXA MANSARDA RENOVATA IN 2026Este o proprietate care ofera spa?iu, flexibilitate ?i multiple posibilita?i de utilizare, fiind potrivita atat pentru o familie numeroasa, cat ?i pentru o activitate profesionala sau investi?ie.Poate fi adaptata pentru: locuin?a pentru o familie numeroasa sediu de firma birouri cabinete medicale clinica sau centru de servicii locuin?a + spa?iu profesional investi?ie imobiliara cu multiple posibilita?i de exploatare DIMENSIUNI ?I DATE TEHNICE Teren: 621 mp Front stradal: 20 ml Suprafa?a construita: aprox. 600 mp Suprafa?a utila: aprox. 450 mp Regim de inal?ime: Parter + Etaj 1 + Mansarda 15 camere in total 6 bai 3 bucatarii Incalzire proprie pe gaz la fiecare nivel Garaj zidit din caramida Anexa zidita cu 2 camere ?i hol COMPARTIMENTARE 3 NIVELURI, SPA?IU GENEROSProprietatea este structurata pe Parter + Etaj 1 + Mansarda, fiecare nivel fiind compartimentat in: 5 camere 2 bai 1 bucatarie spa?ii generoase care permit diverse configura?ii ?i destina?iiAceasta compartimentare ofera un avantaj important: proprietatea poate fi utilizata simultan pentru locuire ?i activitate profesionala sau poate fi reorganizata in func?ie de necesita?i. MANSARDA RENOVATA INTEGRAL IN 2026Unul dintre punctele forte ale proprieta?ii este mansarda renovata integral in 2026, unde au fost realizate lucrari importante: instala?ie electrica noua instala?ie sanitara noua centrala proprie pe gaz u?i noi parchet gresie faian?a finisaje actualizateParterul ?i Etajul 1 pastreaza amenajarea clasica ?i necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a le moderniza ?i personaliza dupa propriul proiect. CURTE, GARAJ ?I ANEXAProprietatea beneficiaza de o curte bine organizata, cu: curte pavata cu cale de acces poarta electrica garaj zidit din caramida anexa zidita din caramida, formata din 2 camere + hol anexa acoperita cu ?igla tip Leu CARACTERISTICI ?I DOTARICasa dispune de: izola?ie exterioara de 10 cm ferestre din termopan cu rolete Hoko ?igla Creaton instala?ii ?i utilita?i func?ionale incalzire proprie pe gaz garaj zidit poarta electrica internet POZI?IONARETimi?oara, zona Balcescu Str. Independen?eiO proprietate cu o asemenea suprafa?a ?i cu un numar atat de mare de camere ofera posibilita?i multiple de configurare, in func?ie de proiectul viitorului proprietar. O PROPRIETATE CU MULT POTEN?IALNu este o simpla casa.Este o proprietate de aproximativ 450 mp utili, cu 15 camere, teren de 621 mp, garaj ?i anexa, care poate fi transformata ?i personalizata in func?ie de destina?ia dorita.Renovezi, reorganizezi ?i ii dai propria identitate.Proprietatea se vinde a?a cum este prezentata in fotografii. UTILITA?I curent monofazic apa canalizare gaz internet PRE?: 849.000 EURO Turul virtual i?i permite sa explorezi intreaga proprietate ?i sa i?i faci o imagine cat mai clara asupra spa?iului, ca ?i cum ai fi deja acolo. Pentru detalii, vizionare ?i ofertare:0729 ****Vezi tot numărul 529Profi Imobiliare Arad DE CE SA LUCREZI CU UN CONSULTANT IMOBILIAR?Indiferent daca sunte?i in cautarea unei case pentru familia dumneavoastra sau dori?i sa investi?i in proprieta?i imobiliare, va ofer asisten?a pe parcursul intregului proces de la analizarea proprieta?ii ?i negociere pana la documenta?ie ?i finalizarea tranzac?iei.Obiectivul meu este ca procesul de vanzare, cumparare sau inchiriere sa fie clar, transparent ?i cat mai lipsit de stres pentru dumneavoastra.Alexandru Bostan Consultant Imobiliar 0729 ****Vezi tot numărul | 0744 ****Vezi tot numărulDEDICAT SUCCESULUI TAU