Se ofera spre vanzare o proprietate spa?ioasa, situata in Timi?oara, pe Strada Ulpia Traiana nr. 78, ideala pentru o familie numeroasa, sediu de firma, cabinet, birouri, activitate mixta sau investi?ie imobiliara. Imobilul principal are regim de inal?ime parter + etaj ?i este amplasat pe un teren intravilan de 666 mp, impar?it in zona de curte/construc?ii ?i gradina. Conform documenta?iei cadastrale, casa are aproximativ 191 mp suprafa?a utila totala ?i 244 mp suprafa?a construita totala. Proprietatea dispune, de asemenea, de anexa ?i garaj, cu o suprafa?a utila totala de aproximativ 97 mp ?i suprafa?a construita de aproximativ 118 mp. Casa are o compartimentare generoasa, cu incaperi mari ?i luminoase, holuri ample, bucatarie separata, bai pe fiecare nivel ?i spa?ii multiple care pot fi reamenajate in func?ie de necesita?ile viitorului proprietar. Interiorul pastreaza elemente clasice cu farmec aparte: parchet din lemn masiv tip chevron, tavane inalte, ancadramente decorative, camere aerisite ?i lumina naturala din abunden?a. Proprietatea necesita renovare, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja dupa propriul gust. Datorita suprafe?ei, terenului, anexei, garajului ?i pozi?ionarii, imobilul este potrivit atat ca locuin?a de familie, cat ?i pentru sediu de firma, cabinet, birouri, activitate mixta sau investi?ie imobiliara. Curtea este generoasa ?i permite parcare, zona de relaxare, gradina, spa?ii verzi sau alte amenajari exterioare. Anexa ?i garajul adauga un plus important de func?ionalitate, fiind utile pentru depozitare, atelier, garare auto sau alte destina?ii. Detalii principale: Pre?: 295.000 Teren: 666 mp Casa cu regim de inal?ime P+1 Suprafa?a utila casa: aprox. 191 mp Suprafa?a construita casa: aprox. 244 mp Anexa + garaj: aprox. 97 mp utili Suprafa?a construita anexa: aprox. 118 mp Curte ?i gradina Camere spa?ioase ?i luminoase Parchet din lemn masiv Poten?ial excelent de renovare ?i recompartimentare Potrivita pentru locuin?a, birouri, cabinet sau investi?ie O proprietate cu mult poten?ial, teren generos ?i spa?ii versatile, ideala pentru cei care doresc sa transforme o casa solida intr-o locuin?a reprezentativa sau intr-un proiect imobiliar valoros. ID anun? : 1777424841