CASA SI SPATIU COMERCIAL-VANZARE-TIMISOARA

PROPRIETATE CU POTEN?IAL INVESTI?IONAL | CASA + SPA?IU COMERCIAL FUNC?IONAL | TIMI?OARA FABRIC PRE?: 220.000 NEGOCIABIL + COMISION AGEN?IE Va propunem spre vanzare o proprietate cu multiple posibilita?i de valorificare, situata in cartierul Fabric din Timi?oara, intr-o zona lini?tita de case, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale ora?ului. Proprietatea imbina avantajele unei case individuale cu poten?ial reziden?ial ?i ale unui spa?iu comercial func?ional, care genereaza in prezent un venit lunar de aproximativ 1.000 . O oportunitate atractiva atat pentru investi?ie, cat ?i pentru cei care i?i doresc sa imbine locuin?a proprie cu o activitate comerciala. ?? CASA SPA?IU ?I FLEXIBILITATE Construita din caramida, cu regim de inal?ime P+M (parter ?i mansarda), casa dispune de o suprafa?a utila de aproximativ 120 mp ?i necesita renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja ?i personaliza dupa propriile preferin?e. Compartimentarea parterului: Hol de acces; 3 camere; Baie; Ie?ire catre terasa; Antreu cu acces principal in locuin?a. Mansarda ofera posibilitatea unei compartimentari adaptate nevoilor viitorului proprietar, fie ca se dore?te o locuin?a familiala, un spa?iu de lucru sau o amenajare in scop investi?ional. ?? SPA?IU COMERCIAL FUNC?IONAL VENIT LUNAR Unul dintre principalele atuuri ale proprieta?ii este spa?iul comercial aflat in func?iune, care genereaza in prezent aproximativ 1.000 venit lunar. Acesta beneficiaza de: Terasa generoasa, acoperita; Bar complet mobilat ?i utilat; Curte delimitata fa?a de zona reziden?iala. O componenta comerciala deja func?ionala, care poate reprezenta un avantaj important pentru un investitor interesat de venituri recurente. ?? AMPLASAMENT ?I UTILITA?I Doua fronturi stradale, de aproximativ 25 ml fiecare; Posibilitate de acces auto in curte; Apa, gaz, energie electrica ?i canalizare; Zona lini?tita, predominant reziden?iala; Acces facil catre punctele importante din Timi?oara. ?? O INVESTI?IE CU MAI MULTE DIREC?II DE DEZVOLTARE Datorita configura?iei sale, proprietatea poate fi valorificata in mai multe moduri: locuin?a individuala, investi?ie cu venit comercial, sediu pentru o activitate profesionala sau un proiect mixt reziden?ial ?i comercial, in func?ie de reglementarile aplicabile. Pre? de vanzare: 220.000 negociabil, la care se adauga comisionul agen?iei. Va invitam sa descoperi?i la fa?a locului poten?ialul acestei proprieta?i ?i oportunita?ile pe care le ofera! Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie telefonic. Tel-07544****Vezi tot numărul ID anun? : 1793293512