Azi
8
- Agenție
OPORTUNITATE, Casa 6 camere + anexa / Zona rezidentiala Cetatii-Mehala
319.900 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Cetăţii, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam, in regim de exclusivitate, o proprietate cu un caracter deosebit si un potential urias de locuire, situata pe Strada Horia o locatie strategica si extrem de aerisita, aflata la doar cateva minute de Bulevardul Cetatii, Calea Torontalului si zona centrala a Timisoarei.Daca sunteti in cautarea unei proprietati spatioase, sigure si perfecte pentru o familie extinsa (sau doua generatii), aceasta casa reprezinta echilibrul perfect intre farmecul istoric si confortul modern. Localizare si ConectivitateProximitate Bv. Cetatii & Calea Torontalului: Acces ultra-rapid catre punctele de interes ale orasului.Iulius Town & Piata Unirii: La doar 5-7 minute de mers cu masina (sau o plimbare relaxanta de ~20 de minute).Pozitionare pe colt: Front stradal generos de 17 m x 37 m, oferind intimitate si acces facil. Istoric, Consolidare si StructuraConstruita initial in perioada interbelica, casa a fost complet extinsa, consolidata si renovata integral in anul 2003. Lucrarile au fost executate la cele mai inalte standarde de siguranta:Fundatia si zidurile au fost complet intarite.Plafonul a fost consolidat cu grinzi masive de fier pentru o rezistenta maxima.Acoperisul a fost refacut integral (cu tigla).Toate instalatiile electrice si sanitare au fost complet schimbate. Compartimentare Inteligenta (Ideala pentru 2 familii)Cu o suprafata utila de 155 mp (Compartimentare Parter + Mansarda), casa este configurata in prezent in doua unitati locative independente, separate printr-un simplu perete de rigips (se poate reveni cu usurinta la compartimentarea initiala, printr-o simpla demontare):Unitatea Moderna (Copii): Cuprinde zona de mansarda noua, mobilata modern, luminoasa si primitoare.Unitatea Clasica (Parinti): Situata pe parter, perfect functionala si locuibila imediat, dar care ofera noului proprietar ocazia de a o actualiza din punct de vedere al finisajelor (usi, bai).Total casa principala: 6 camere, 3 bai, 2 bucatarii. Curte generoasa de 666 mp + Anexa LocuibilaTerenul generos este ideal optimizat, fiind impartit intr-o zona de relaxare si o zona de gradina. Pe proprietate veti gasi:Anexa completa si independenta: Format din dormitor, bucatarie si baie (ideala pentru bunici, oaspeti sau spatiu de birou/hobby).Locuri de parcare: 2 garaje private + 3 locuri de parcare amenajate in fata casei. Pret: 319.900 EURLa un calcul simplu, raportul dintre suprafata utila totala, terenul de 666 mp, locurile de parcare si locatia atat de aproape de inima orasului face din aceasta proprietate una dintre cele mai competitive si rentabile optiuni de pe piata actuala din Timisoara. Propitarea este libera de sarcini si pregatita pentru vanzare. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari vizionari exclusive, va stau la dispozitie!Cod oferta / ID BLITZ: P176892
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 09 Iulie 2026
ID anunț: 1851577
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
155 mp
Suprafață utilă totală:
155 mp
Suprafață teren:
666 mp
An construcție:
1940 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Giratie Selgros E1
Mijloace transport
aprox.
473
m
Selgros
Mijloace transport
aprox.
631
m
Statie Institutul Agronomic E1, T17
Mijloace transport
aprox.
856
m
U.T.T.
Mijloace transport
aprox.
1364
m
Școală
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
Învățământ
aprox.
908
m
Grup Scolar Agricol "Iulian Dracea" Timisoara
Învățământ
aprox.
919
m
Facultatea de Agronomie
Învățământ
aprox.
924
m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului, Timisoara
Învățământ
aprox.
926
m
Recreere
Decathlon
Supermarket/Mall
aprox.
369
m
Selgros
Supermarket/Mall
aprox.
369
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
830
m
Anatolia
Restaurante
aprox.
1400
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Cetății
- Case de vânzare în Timișoara
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Braytim
- Case de vânzare în Mehala
- Case de vânzare în Calea Urseni
- Case de vânzare în Lipovei
- Case de vânzare în Girocului
- Case de vânzare în Fratelia
- Case de vânzare în Ciarda Roșie
- Case de vânzare în Freidorf
- Case de vânzare în Șagului
