NEO IMOBILIARE are placerea de a oferi in exclusivitate spre vanzare o casa individuala remarcabila, situata in localitatea ?ag, la doar 10 minute de Timi?oara. Construita in 2019, aceasta proprietate se distinge prin designul modern, spa?iile generoase ?i aten?ia deosebita acordata fiecarui detaliu, fiind alegerea ideala pentru o familie care cauta confort, elegan?a ?i intimitate, intr-o zona lini?tita, dar totodata aproape de ora?. Casa dispune de 5 camere ?i 3 bai, un garaj incalzit ?i un foi?or complet mobilat ?i utilat, perfect pentru momente de relaxare in aer liber. Suprafa?a utila este de 210 mp, la care se adauga o terasa spa?ioasa de aproximativ 40 mp. Terenul aferent are aproximativ 1200 mp, fiind amenajat cu gazon ?i sistem automat de iriga?ii, oferind intimitate ?i un cadru natural placut. Imobilul este structurat pe demisol, parter ?i etaj: Demisolul include spa?ii de depozitare generoase. Parterul cuprinde holul de acces, camera tehnica, un living luminos in regim open-space cu bucataria, birou, baie cu fereastra ?i acces direct in garaj transformat cu bun gust intr-o sala de jocuri. Etajul ofera trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing ?i baie proprie, precum ?i o baie secundara cu ventila?ie naturala. Printre dotarile ?i finisajele premium se numara: mobilier realizat la comanda din lemn masiv de *** (Mobexpert); blat de granit in bucatarie; canapea din piele naturala; pardoseli din travertin; tamplarie PVC cu geam tripan Salamander; incalzire in pardoseala Purmo ?i centrala proprie; aer condi?ionat, sistem video de supraveghere 360, prize ?i intrerupatoare Schneider; poarta electrica cu interfon ?i deschidere automata. Proprietatea beneficiaza de panouri fotovoltaice, asigurand independen?a energetica, sta?ie de incarcare electrica pentru ma?ini, filtre de apa performante, sistem fluvial conectat la burlane, acoperi? din ?igla Creaton, zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, izola?ie exterioara cu polistiren de 12 cm ?i pod izolat. Foi?orul este complet echipat cu plita ?i cuptor Bosch, gratar, zona de relaxare ?i spa?iu pentru luat masa, fiind locul ideal pentru seri petrecute alaturi de familie ?i prieteni. Aceasta proprietate ofera tot confortul unei locuin?e moderne, eficiente energetic, pregatita in cele mai mici detalii pentru a fi predata noului proprietar. Se accepta ?i schimb cu 2-3 apartamente in Giroc, cu diferen?a, dupa caz. Contacteaza-ne astazi pentru a programa o vizionare ?i pentru a descoperi elegan?a ?i rafinamentul acestei case deosebite! Contact: Pret: 395.000 Euro ID anun?