Eleganta, confort si constructie de calitate Duplex premium in Gir

Blitz Imobiliare va propune spre vanzare un duplex deosebit, situat in Giroda, intr-o zona de case, linistita si intima, cu multa verdeata in apropiere, dar care pastreaza accesibilitatea catre punctele de interes ale orasului. Cu o suprafata utila de 135 mp si un teren de 300 mp, aceasta proprietate se remarca printr-un concept bine gandit, o compartimentare practica si, mai ales, prin atentia acordata detaliilor constructive si instalatiilor. Parterul este organizat intr-un spatiu aerisit si primitor, cu hol de acces, grup sanitar, spatiu tehnic si o zona generoasa de zi, care integreaza livingul, diningul si bucataria. La etaj regasim trei dormitoare si doua bai, dintre care dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing propriu si iesire catre terasa. Din punct de vedere constructiv, proprietatea a fost realizata cu atentie la calitatea materialelor si la confortul pe termen lung: fundatie din beton, zidarie Porotherm de 25 cm, termoizolatie exterioara cu polistiren de 12 cm, iar intre cele doua unitati ale duplexului exista un sistem de zidarie dubla, cu vata bazaltica la mijloc, pentru un plus de izolare fonica. Un aspect important il reprezinta si sistemul de acoperis, realizat pe placa de beton, cu bariera de vapori, termoizolatie si hidroizolatie dubla cu membrane Bauder, peste stratul de panta. Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala, centrala Immergas si pompe Grundfos, iar tamplaria tripan QFORT completeaza eficienta energetica a locuintei. Printre dotarile si finisajele care merita mentionate se numara usile interioare Filomuro, usa de intrare premium, pervazurile din marmura la ferestre, sinele incastrate pentru perdele, intrerupatoarele negre si finisajele decorative Baumit. In plus, proprietatea beneficiaza de instalatie electrica trifazica, pregatire pentru climatizare, pregatire pentru panouri fotovoltaice si priza pentru incarcarea unei masini electrice. Este o proprietate in care atentia nu s-a oprit doar la aspectul estetic, ci a fost acordata si elementelor care fac diferenta in utilizarea de zi cu zi: confort, izolare, functionalitate si durabilitate. Casa se preda la cheie, fara mobilier si electrocasnice, cu predare oficiala in luna martie. Daca iti doresti o locuinta moderna, bine construita, intr-un cadru linistit, in care fiecare spatiu are un scop bine definit, aceasta proprietate merita descoperita. Vizionarile se realizeaza cu programare, cu minimum 24 de ore in prealabil. Cod oferta / ID BLITZ: P187340