BG223-Duplex de LUX mediteraneean, mobilat si utilat - Giroc ESSO

BOGEANU IMOBILIARE va propune spre vanzare o proprietate in stil mediteranean, situata in Giroc, la limita cu municipiul Timisoara, pe o strada asfaltata, conectata la toate utilitatile. Construita de proprietar pentru uz personal, casa se remarca prin atentia acordata executiei, calitatea finisajelor si amenajarea completa a spatiilor interioare si exterioare. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, cu mobilier realizat integral la comanda din MDF. Locuinta are regim de inaltime parter si etaj, o suprafata utila de 150 mp, o suprafata construita de 180 mp si un teren de 303 mp. Compartimentarea cuprinde patru camere si trei bai, cu separarea zonei de zi de spatiile destinate odihnei. La parter, holul de acces conduce catre living si bucataria semideschisa, care poate fi inchisa pentru o delimitare completa. Zona de zi beneficiaza de iesire pe terasa acoperita de 18 mp, amenajata ca o extensie a spatiului interior. Tot la acest nivel se afla o baie cu dus si camera tehnica. La etaj, dormitorul matrimonial dispune de baie proprie si dressing. Celelalte doua dormitoare sunt deservite de o baie cu cada, accesibila din hol. Podul ofera spatiu suplimentar pentru depozitare, cu acces prin scara retractabila. Constructie si finisaje Realizata de la zero sub coordonarea proprietarului, casa beneficiaza de urmatoarele caracteristici constructive: * Fundatie solida, potrivit informatiilor furnizate de proprietar; * Zidarie din caramida portanta Porotherm, de la Wienerberger; * Termoizolatie cu polistiren de 15 cm, marca STO; * Tencuiala decorativa STO; * Tamplarie cu profile cu sapte camere si geam tripan; * Rulouri exterioare din aluminiu. Confort si echipare Incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz, printr-un sistem de incalzire in pardoseala TECE. Locuinta dispune si de aparat de climatizare. In vanzare sunt incluse mobilierul realizat la comanda din MDF si echipamentele existente, inclusiv televizoarele, masina de spalat vase si masina de spalat rufe. Amenajari exterioare si siguranta Curtea este organizata pentru acces auto, relaxare si intretinere practica. Suprafetele pavate sunt completate de gazon, arbori ornamentali si zone cu piatra decorativa. Proprietatea beneficiaza de: * Terasa acoperita si zona de gratar; * Sistem de irigare cu aspersoare, alimentat din foraj propriu; * Iluminat in intreaga curte, controlat prin telecomanda si programator; * Casuta pentru depozitarea echipamentelor si uneltelor de gradinarit; * Porti automatizate, cu telecomanda; * Sistem de supraveghere video si videointerfon. In curte exista spatiu pentru parcarea a cel putin doua autoturisme. Suplimentar, in fata proprietatii se afla o zona pavata pe domeniul public, utilizata pentru parcarea a inca doua masini. Pret 329.900 euro BOGEANU IMOBILIARE Tel:(folosesti formularul de contact)