Mai mult de un an
1
- Agenție
Casa cu 960 mp teren intravilan, urbanism constructie bloc P+7+ER, inv
420.344 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
BLITZ ofera spre vanzare o casa cu teren intravilan ideal pentru dezvoltare imobiliara de tip rezidential colectiv (blocuri de locuinte), situat intr-o zona premium din Timisoara, cu expunere excelenta la unul dintre cele mai importante bulevarde ale orasului. Detalii teren: Suprafata totala: 960 mp Deschidere la bulevard: 18,7 metri liniari Utilitati: Complete (electricitate, apa, gaz, canalizare) Constructii existente: Spatiu comercial + spalatorie auto autorizata (potential de generare venit pana la demararea constructiei) Parametri urbanistici (conform PUZ): Regim de inaltime aprobat: P + 7 Etaje + Etaj Retras (ER) POT (Procent de ocupare a terenului): 50% CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 2,4 Destinatie principala recomandata: Blocuri de locuinte colective Avantaje pentru dezvoltatori: Zona cu cerere ridicata pentru apartamente noi si preturi competitive pe mp Posibilitate de construire a unui imobil cu zeci de unitati locative, in functie de proiectare Acces imediat la infrastructura orasului transport public, artere principale, facilitati urbane Vad excelent pentru dezvoltari mixte (rezidential + spatii comerciale la parter) Proiect fezabil pentru investitii cu randament ridicat Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltatori interesati de proiecte solide intr-o zona urbana consacrata, cu potential de vanzare rapida si marja de profit atractiva. Recomandare Investitionala: Aceasta proprietate este ideala pentru dezvoltatori care vizeaza proiecte rezidentiale compacte, cu vanzare rapida si marja de profit solida, intr-un oras cu o piata imobiliara activa si in crestere. Poate fi de asemenea adaptata pentru dezvoltare mixta (locuinte + birouri sau servicii), in functie de strategia de portofoliu. Cod oferta / ID BLITZ: P150405
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2353765
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
257 mp
Suprafață utilă totală:
257 mp
Regim înălțime:
P+7E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Spitalul Judetean
Mijloace transport
aprox.
84
m
Statie Spitalul judetean T16, E2
Mijloace transport
aprox.
92
m
Statie Spitalul judetean Tv9
Mijloace transport
aprox.
118
m
Spitalul Judetean
Mijloace transport
aprox.
157
m
Școală
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
Învățământ
aprox.
283
m
Gradinita lui Larisa
Învățământ
aprox.
410
m
Gradinita nr. 11
Învățământ
aprox.
414
m
Liceul Waldorf - atelier practic
Învățământ
aprox.
509
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
17
m
McDonald's
Restaurante
aprox.
194
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
243
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
468
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Timișoara
- Case de vânzare în Girocului
- Case de vânzare în Braytim
- Case de vânzare în Ciarda Roșie
- Case de vânzare în Mehala
- Case de vânzare în Freidorf
- Case de vânzare în Lipovei
- Case de vânzare în Ronaț
- Case de vânzare în Calea Urseni
- Case de vânzare în Elisabetin
- Case de vânzare în Șagului
