Casa individuala Bogdane?tilor, 4 camere, 100 mp, 2 corpuri, 425 mp

GrandMobilis Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate cu un poten?ial deosebit, situata in Timi?oara, in zona Calea Bogdane?tilor, intr-o loca?ie excelent conectata la principalele puncte de interes ale ora?ului. Doua corpuri de casa pe acela?i teren, acces separat ?i sta?ie de tramvai chiar in fa?a proprieta?ii o combina?ie care ofera multiple posibilita?i de utilizare, atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ie. Proprietatea este amplasata pe un teren de 425 mp, cu un front stradal de 7 metri, ?i este alcatuita din doua corpuri de cladire independente, fiecare cu acces propriu. Corpul 1 construc?ie 2010 | Gata de mutare Primul corp are o suprafa?a utila de 50 mp ?i este o locuin?a compacta ?i bine organizata, potrivita pentru o familie, un cuplu sau pentru inchiriere. Compartimentare: living luminos cu bucatarie open-space; dormitor; baie complet utilata; debara pentru depozitare. Acest corp poate fi utilizat imediat ca locuin?a, fara a necesita investi?ii majore de amenajare. Corpul 2 construc?ie 1965 | Poten?ial de personalizare Cel de-al doilea corp are, de asemenea, 50 mp utili, este locuibil ?i amenajat, insa necesita lucrari de consolidare a funda?iei. Compartimentarea este formata din: hol de acces; living cu bucatarie; dormitor; baie; debara; acces la pod. Prin renovare ?i consolidare, acest spa?iu poate capata o noua func?ionalitate ?i poate deveni o locuin?a independenta, spa?iu pentru activitate profesionala, cabinet, birou, sediu de firma sau proprietate destinata inchirierii. Curte ?i utilita?i Terenul de 425 mp ofera un spa?iu exterior placut, amenajat cu gazon, pomi fructiferi ?i zone verzi, potrivit atat pentru relaxare, cat ?i pentru petrecerea timpului in aer liber. Proprietatea dispune de: gaz; apa; canalizare; centrala termica proprie. Un avantaj important: pozi?ionarea Unul dintre punctele forte ale proprieta?ii este accesul facil la transportul public, sta?ia de tramvai fiind situata chiar in fa?a imobilului. Pozi?ionarea pe Calea Bogdane?tilor permite acces rapid catre centrul Timi?oarei ?i catre principalele artere ?i puncte de interes ale ora?ului. O proprietate cu mai multe scenarii de utilizare Fie ca este vorba despre locuire pentru doua familii, locuin?a proprie ?i inchirierea celui de-al doilea corp sau amenajarea unui spa?iu pentru activitate profesionala, proprietatea ofera flexibilitate ?i posibilita?i multiple de valorificare. Doua corpuri independente + teren de 425 mp + transport public in fa?a proprieta?ii + toate utilita?ile reprezinta principalele atuuri ale acestei proprieta?i. ID proprietate: CP3265191 Pentru mai multe informa?ii ?i pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i. GrandMobilis Imobiliare ID anun? : 1785232343