De vanzare casa individuala moderna, amplasata in Ciarda Ro?ie, una dintre cele mai lini?tite ?i apreciate zone reziden?iale din Timi?oara. Proiectata pentru un stil de via?a confortabil ?i eficient din punct de vedere energetic, proprietatea imbina materiale de cea mai buna calitate, finisaje premium ?i tehnologii moderne, fiind pregatita sa raspunda celor mai exigente cerin?e. Locuin?a are un regim de inal?ime P+E, o suprafa?a utila de 136 mp ?i este construita pe un teren de 308 mp. Construc?ia este realizata din caramida de 25 cm, izolata la exterior cu polistiren de 15 cm, oferind un nivel ridicat de eficien?a energetica ?i confort termic pe tot parcursul anului. Compartimentare: Parter: Hol de acces generos Dormitor/Birou, ideal pentru lucru de acasa sau camera pentru oaspe?i Living spa?ios cu bucatarie open-space ?i acces direct catre terasa ?i curtea amenajata Baie cu du? Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing ?i baie proprie Dormitor secundar cu baie proprie ?i acces pe terasa Compartimentarea este gandita pentru a oferi intimitate fiecarui membru al familiei, iar suprafe?ele vitrate mari asigura lumina naturala din abunden?a ?i o atmosfera placuta in fiecare incapere. Dotari ?i finisaje premium Pompa de caldura cu incalzire in pardoseala in intreaga locuin?a Panouri fotovoltaice de 8.5 kW, pentru un consum redus ?i costuri minime de intre?inere Termostat individual in fiecare incapere Tamplarie Salamander cu geam tripan, pentru izolare termica ?i fonica superioara Rulouri exterioare electrice Sistem de supraveghere video ?i alarma Curte complet amenajata cu gazon, pavaj ?i sistem automatizat de iriga?ii Poarta de acces auto cu ac?ionare electrica Carport pentru doua autoturisme Proprietatea este racordata la toate utilita?ile: gaz, curent trifazic, apa de la re?ea ?i canalizare, beneficiind totodata de pu? forat, utilizat pentru irigarea gradinii. Situata intr-o zona exclusiv reziden?iala, casa ofera lini?te ?i intimitate, pastrand in acela?i timp acces rapid catre principalele artere ale ora?ului, centre comerciale, ?coli, gradini?e, supermarketuri, restaurante ?i alte puncte de interes. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie care i?i dore?te o locuin?a noua, construita la standarde inalte, eficienta energetic ?i dotata cu toate facilita?ile necesare unui stil de via?a modern. Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozi?ie. Pre?: 330.000 Euro negociabil ID anun? : 1784121838