Azi
2
- Agenție
Cladire mixta de vanzare | showroom, atelier, fitness + locuinta
350.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Cladire moderna cu destinatie mixta, proiectata pentru antreprenori care doresc sa combine spatiul de business cu zona de locuit in aceeasi proprietate. Conceptul va fi construit pe o parcela destinata serviciilor, cu suprafata cuprinsa intre 600 si 1.000 mp si front stradal intre 18 si 25 ml, in functie de terenul ales si de configuratia finala a proiectului. Imobilul este organizat pe doua niveluri: Parter activitati comerciale si profesionale Spatiu flexibil, care poate fi configurat pentru: sala de fitness sau studio personal training; studio yoga, Pilates, aerobic sau recuperare; showroom si spatiu de prezentare; atelier de productie sau confectii metalice; atelier auto, detailing sau servicii tehnice; birouri, sediu de firma sau centru de consultanta; magazin specializat; spatiu comercial; cabinet sau centru de servicii; depozitare si activitati logistice de mici dimensiuni; activitati creative, productie usoara sau servicii. Parterul poate beneficia de suprafete vitrate ample, acces separat, zona de receptie, showroom, spatiu open-space, grupuri sanitare, depozitare si acces pentru aprovizionare. Etaj spatiu pentru locuit Etajul este proiectat ca zona rezidentiala si poate include: living cu bucatarie open-space; dormitoare; baie sau bai; dressing; birou; terasa; acces separat fata de activitatea comerciala. Aceasta configuratie permite proprietarului sa isi desfasoare activitatea la parter si sa locuiasca la etaj sau sa utilizeze separat cele doua componente ale imobilului. Caracteristici principale cladire mixta: comerciala, servicii si locuinta; constructie noua, realizata la comanda; design modern, cu imagine reprezentativa pentru companie; structura si compartimentare adaptabile activitatii; teren intre 600 si 1.000 mp; front stradal intre 18 si 25 metri liniari; locuri de parcare pentru clienti si angajati; posibilitate de amenajare curte, terasa si spatii verzi; acces pietonal si auto; posibilitate de instalare panouri fotovoltaice; eficienta energetica ridicata; posibilitate de personalizare a fatadei si a finisajelor; spatii comerciale cu vizibilitate si acces direct; separarea zonei profesionale de zona rezidentiala. Pret de livrare 1050 euro/mp util Pretul total se stabileste in functie de: suprafata utila construita; configuratia cladirii; tipul structurii; nivelul finisajelor; instalatiile si echipamentele solicitate; amenajarile exterioare; particularitatile terenului. Terenul poate fi ales in intervalul de 6001.000 mp, in functie de necesarul activitatii, numarul locurilor de parcare si suprafata construita dorita. Cui se adreseaza Proprietatea este potrivita pentru: antreprenori, investitori, instructori fitness, antrenori personali, instructori yoga si Pilates, producatori, firme de confectii metalice, distribuitori, comercianti, arhitecti, designeri, consultanti, clinici, cabinete, showroom-uri, firme de servicii, ateliere si afaceri de familie. Imobilul reprezinta o solutie eficienta pentru cei care cauta: spatiu comercial de vanzare, hala cu birouri, atelier cu locuinta, showroom cu apartament, sediu de firma, cladire mixta, spatiu pentru fitness, studio Pilates, studio yoga, atelier confectii metalice, spatiu servicii, proprietate pentru investitie sau constructie la cheie. Imaginile sunt randari de prezentare, iar proiectul poate fi adaptat in functie de teren, activitate si cerintele beneficiarului. Functiunile finale vor fi stabilite in conformitate cu reglementarile urbanistice, certificatul de urbanism si autorizatiile necesare. Pentru informatii despre suprafete, variante de compartimentare, termen de executie si estimarea pretului total, contactati-ne telefonic sau prin mesaj OLX.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 15 Iunie 2026
ID anunț: 1763350
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
340 mp
Suprafață utilă totală:
340 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Universitatea de Vest E3, E7, E8
Mijloace transport
aprox.
260
m
Universitatea de Vest
Mijloace transport
aprox.
263
m
Podul Andrei Saguna
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statie Universitatea de Vest E7, E8, E3
Mijloace transport
aprox.
312
m
Școală
Inspectoratul Şcolar Judetean Timiş (en)
Învățământ
aprox.
132
m
ExperimentariumTM
Învățământ
aprox.
133
m
Experimentarium (UPT şi UVT)
Învățământ
aprox.
140
m
Facultatea de Hidrotehnica
Învățământ
aprox.
146
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
46
m
Vineri15
Restaurante
aprox.
220
m
Materna-Modern
Supermarket/Mall
aprox.
551
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
582
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Timișoara
- Case de vânzare în Mehala
- Case de vânzare în Braytim
- Case de vânzare în Lipovei
- Case de vânzare în Calea Urseni
- Case de vânzare în Girocului
- Case de vânzare în Fratelia
- Case de vânzare în Freidorf
- Case de vânzare în Lunei
- Case de vânzare în Ciarda Roșie
- Case de vânzare în Ronaț
