AV Estate va propune spre vanzare un duplex premium in Dumbravi?a, una dintre cele mai cautate zone reziden?iale de langa Timi?oara! Proiectul este format din doua unita?i moderne, cu suprafe?e utile de 125 mp ?i 135 mp, fiecare avand aproximativ 400 mp teren ?i 3 locuri de parcare. Compartimentari ideale pentru familie: -living generos cu bucatarie open-space - camera birou - 2-3 dormitoare - bai proprii ?i dressing-uri In curte se afla pomi fructiferi deja planta?i mar, cais, cire? ?i migdal perfect pentru momente lini?tite alaturi de cei dragi. Construc?ie premium: incalzire in pardoseala, tamplarie Salamander tripan, izola?ie fonica intre unita?i, acoperi? tip terasa, sistem alarma ?i supraveghere video, finisaje la alegere ?i toate UTILITATILE. Fiecare unitate beneficiaza de aproximativ 400 mp teren, cu pomi fructiferi deja planta?i mar, cais, cire? ?i migdal un col? perfect pentru relaxare ?i pentru copiii care merita sa creasca aproape de natura. UNITATEA 1 125 mp utili (275.000 euro) Parter: * baie * camera ideala pentru birou sau dormitor * bucatarie cu living open-space, cu posibilitate de inchidere Etaj: * 2 dormitoare * 2 bai proprii * 2 dressing-uri UNITATEA 2 - 135 mp utili (310.000 euro) Parter: * bucatarie open-space cu living * camera birou * baie Etaj: * 2 dormitoare * baie comuna * dormitor matrimonial cu baie proprie DETALII TEHNICE PREMIUM -funda?ii din beton armat conform normativelor in vigoare -hidroizola?ie completa interior exterior -caramida portanta Porotherm Cemacon 29 cm -termosistem EPS 80 de 10 cm - tencuiala decorativa siliconata -placa de beton peste etaj -acoperi? tip terasa cu membrana PVC FATRAFOL 810V -incalzire in pardoseala -centrala termica in condensare -termostat digital in fiecare camera -tamplarie premium Salamander Green Evolution 76 tripan Low-E, 4 anotimpuri -pregatire aer condi?ionat parter + etaj sistem alarma ?i supraveghere video -finisaje la alegere intr-un buget prestabilit - toate utilita?ile: apa, gaz, canalizare, curent, internet BONUS: Fiecare unitate dispune de 3 locuri de parcare! O proprietate moderna, eleganta ?i extrem de bine compartimentata, ideala pentru o familie care i?i dore?te confort, intimitate ?i o investi?ie sigura intr-o zona premium. PRET: 275.000 euro Unitatea 1 PRET: 310.000 euro Unitatea 2 ID anun? : 1781697698