Proprietar, vand 1 2 duplex situat in Ghiroda, cartier Slavik. Imobilul dispune de o suprafata utila de 218mp si un teren generos de 442mp. Compartimentare: La parter avem garajul cu usa 3.45x 2,74m automatizata( automatizare Motorline Rossi evo 60kg cu 2 telecomenzi) spatiu de depozitare sub scari, baie de serviciu, living, bucatarie inchisa (se poate amenaja bucataria ?i in living daca se dore?te acesta avand 54mp). La etaj avem 4 dormitoare(cel matrimonial are baie proprie cu cada) ?i baie cu dus walk in. Cladirea are structura de beton(b250 si b350), ziduri din caramida porotherm, 3 placi beton( pardoseala, eraj, pod) izolatie exterioara - polistiren expandat 10cm eps 80, pardoseala- polistiren extrudat, tavan etaj- vata minerala bazaltica 20cm+ folie aluminiu cu perne de aer. Acoperi?ul este din tigla Imcop culoare gri antracit, sistem pluvial rectangular Novatik quadra. Geamuri termopan Salamander cu 3 sticle, sprose ornamentale intre foi(nu aplicate) . Aparataj electric Gewis, priza trifazata in garaj pentru incarcare ma?ina electrica. Incalzirea imobilului este in pardoseala, teava Oventrop PE-RT 16mm cu bariera oxigen, automatizare Purmo, termostate inteligente in fiecare incapere, centrala termica pe gaz in condensare Immergas Victrix Tera 24 28kw. Finisaje- pardoseala parchet spc Aquarium golden oak clasa de trafic 34, trepte placate cu lemn, usa intrare exterior metalica gri antracit , usi interior MDF, gresie in garaj, beton amprentat in curte. Peretele despar?itor este dublu izolat fonic, avand o grosime de 55cm. Drumul de acces este asfaltat si imobilul este racordat la toate utilita?ile(gaz, apa, canal, curent trifazat). Pretul este de 189000 euro +tva . ID anun? : 1772288795