Vila impresionanta, 261 mp utili, teren 914 mp, piscina incalzita Timi?oara, zona Calea Urseni! ? COMISION 0%! Localizare: Strada Dimitrie Dinicu, paralela cu Calea Urseni intr-o zona lini?tita, fara trafic, la doar 3 minute de Kaufland, Lidl, Auchan ?i 10 minute de centrul Timi?oarei. O proprietate unica ?i impresionanta, proiectata pentru un stil de via?a rafinat, cu spa?ii generoase ?i dotari moderne ?i economice! Regim de inal?ime: Parter + Etaj + Etaj retras Suprafa?a utila: 261 mp Suprafa?a teren: 914 mp Terase generoase: 127 mp (posibilitate extindere cu inca 109 mp) Piscina incalzita: 24 mp (6x4x1,5 m) Garaj dublu: 42 mp, cu spa?ii tehnice ?i acces interior in casa Compartimentare inteligenta: ? Parter (98,8 mp): Living spa?ios, bucatarie moderna ?i zona de dining Birou perfect pentru work-from-home Baie de serviciu Terasa dubla: 83,87 mp cu vedere spre curte ?i piscina Acces direct in garaj ? Etaj 1 (126,38 mp): Dormitor matrimonial cu baie proprie ?i dressing 2 dormitoare spa?ioase ?i luminoase Baie suplimentara ?i dressinguri 2 terase private ? Etaj par?ial (36,05 mp): Spa?iu multifunc?ional ideal pentru sala de fitness, home theater sau zona de relaxare 2 terase de 5,06 mp fiecare, cu posibilitate de extindere pana la 109 mp Dotari ?i finisaje premium: ?? Incalzire ?i racire in pardoseala cu pompa de caldura/racire pasiva ?? Urmeaza instalarea panourilor fotovoltaice prin programul Casa Verde independen?a energetica! ?? Parchet triplustratificat ?i travertin finisaje premium ?? Geamuri ?i u?i termopan QFort izolare termica ?i fonica excelenta ?? Doua pu?uri forate la 120 m adancime alimentare apa pentru incalzire/racire ?? Bucatarie complet mobilata ?i utilata Curte ?i facilita?i: ?? Piscina incalzita cu sistem de filtrare ?i pompa de caldura ?? Sistem de iriga?ie automatizat ?? Alei pavate ?i gradina cu plante ornamentale mature ?? Poarta automatizata ?i sistem de supraveghere video Pre?: 490.000 EURO COMISION 0% pentru cumparator! Oferim consultan?a gratuita pentru finan?are! Pentru mai multe detalii ?i vizionari, contacteaza-ne acum! E mai u?or impreuna. ID anun?