DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0%! Porprietar vand casa cu 3 camere si 2 bai tip duplex dispus pe parter, 104 mp construiti, 87 mp utili , teren generos de 361 mp per unitate! Compartimentare: hol intrare, baie, 2 dormitoare din care unul cu baie, living si bucatarie open space foarte generos, pod generos cu placa de beton si izolat accesibil prin scara. - zidarie caramida CEMACON portanta - geamuri de calitate superioara REHAU SYNEGO, sticla tripan, bariera termica, bagheta calda pentru o termoizolare foarte buna si anticondens! - tigla de beton antracit 30 ani garantie - POMPA DE CALDURA Daikin 6 KW, aer-apa cu boiler 200 l, extrem de eficienta, COP 3,4-4 (se poate opta si pentru centrala pe gaz) - incalzire si racire pardoseala pe timpul verii, datorita pompei de caldura! - bransament trifazic pozat subteran individual cu o putere de 17 KW! - bransament pozat subteran fibra optica TV si internet de mare viteza Orange - bransament apa retea, contorizat individual - izolare foarte buna, izolare radier, 5 cm polistiren extrudat izolare placa pod cu polistiren de 15 cm EPS 80 si OSB, deasupra, geamuri de calitate REHAU tripane, montate cu banda etansa pentru o pierdere de caldura cat mai mica posibil, astfel generand costuri cu utilitatile foarte mici! - camera video cu acces si de pe smartphone inclus - pavaj premium VIASTEIN, 2 locuri de parcare, alee si terasa - rulouri electrice la dormitoare BONUS! Locatie: in 1 minut de calea Urseni Rudicica, aproape de Zone Cafe 2, Mega Image, farmacie si gradinita! Statie de bus la 400m. str Muscatei, strada iluminata, cu case deja construite, in apropiere de zona verde a puz-ului, viitor parc in amenajare! Acces facil spre: - sens AEM- 6 minute - centura sud - 1 minut - Continental 6 minute - str Muzicescu - Braytim 4 minute - Ciarda Rosie - 2 minute - noul stadion Eroii Timisoarei: 6 minute Proiectul iare termen de predare: Mai 2026. Se accepta credit! pozele sunt de la un proiect anterior similar! Pretul este de 144.990 EUR TVA inclus, usor negociabil in functie de avans, modalitate de plata si data avansului! ID anun?