O proprietate deosebita, construita pentru cei care apreciaza confortul ?i eficien?a energetica. Locuin?a impresioneaza prin designul minimalist, spa?iile luminoase ?i curtea interioara spectaculoasa, care creeaza un joc natural de lumina ?i ofera un element arhitectural rar intalnit in pia?a reziden?iala locala. Interiorul este completat de tavane extensibile premium cu iluminat LED perimetral, suprafe?e vitrate generoase ?i finisaje moderne, rezultand un ambient elegant ?i rafinat. Casa este echipata cu sistem fotovoltaic trifazat de 7 kW, pompa de caldura Ariston, recuperatoare de caldura Prana Premium Plus ?i aer condi?ionat Daikin, asigurand costuri reduse de exploatare ?i un nivel ridicat de confort pe tot parcursul anului. LOCALIZARE Zona Ciarda Ro?ie Calea Urseni Aproape de Mega Image Aproape de Zone Cafe 2 Acces rapid catre mijloacele de transport in comun (linia 24) COMPARTIMENTARE Living generos cu zona de dining 3 dormitoare 2 bai Bucatarie Camera tehnica Curte interioara de lumina Terasa exterioara Carport SUPRAFE?E Suprafa?a utila casa: 117 mp Carport: 15 mp Terasa: 25 mp Teren: 404 mp DOTARI ?I SPECIFICA?II Pompa de caldura Ariston Incalzire in pardoseala Aer condi?ionat Daikin Sistem fotovoltaic trifazat 7 kW Invertor Deye 12 kW Recuperatoare de caldura Prana Premium Plus Rulouri electrice din aluminiu la toate ferestrele Sistem video ?i alarma Tavane extensibile premium Iluminat LED interior ?i exterior Parchet SPC in intreaga locuin?a Izola?ie exterioara cu polistiren de 15 cm Acoperi? izolat cu polistiren de 30 cm UTILITA?I Curent electric Apa Fosa ecologica cu drenaj Internet DISPONIBILITATE Imediata PRE? 198.900 Euro Comision 0% tranzac?ie directa Consultan?a financiar-bancara gratuita pentru orice tip de credit Costuri notariale aproximative: Onorariu notarial vanzare: 10.750 lei (TVA inclus) Taxa ANCPI intabulare: 1.520 lei ID anun? : 1780433568