Proprietate privata pe col?, la bulevard, spa?iu comercial, investitie
2 luni în urmă
7

Proprietate privata pe col?, la bulevard, spa?iu comercial, investitie

396.000 €

€ simulează credit

Bucovina, Timişoara

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
237 mp
Suprafață teren:
535 mp

Descriere casă

Se ofera spre vanzare o proprietate versatila, amplasata excelent pe Bulevardul Cetatii, intr-o zona urbana activa si foarte bine conectata, cu acces rapid catre punctele de interes ale orasului. Datorita pozitionarii strategice si a configuratiei, imobilul este ideal atat pentru locuinta, cat si pentru investitie, desfasurare de activitati comerciale (birouri, cabinete) sau dezvoltare imobiliara. Proprietatea dispune de un teren generos de 535 mp si o casa solida din caramida, cu o suprafata utila de 237 mp, oferind spatiu amplu si multiple posibilitati de compartimentare sau modernizare. Locuinta este locuibila si bine organizata, avand 4 camere spatioase, bucatarie, camara si baie, fiind potrivita atat pentru uz rezidential, cat si pentru reconversie in spatiu de birouri sau alte activitati. Un mare avantaj il reprezinta spatiul comercial de 37 mp, cu intrare separata direct din strada si centrala proprie, ideal pentru desfasurarea unei afaceri sau pentru inchiriere, generand un venit suplimentar constant. In completare, exista o anexa functionala ce include centrala proprie, dus si toaleta, ideala pentru spatiu auxiliar sau activitati independente. Garajul pentru 2 masini este prezent pe proprietate, insa necesita reparatii, oferind oportunitatea de a fi reamenajat dupa preferinte. Curtea beneficiaza de o terasa, perfecta pentru relaxare sau amenajare ca zona de socializare, iar parcarea in fata casei si accesul auto facil reprezinta avantaje importante. Imobilul este dotat cu sistem de supraveghere video si beneficiaza de toate utilitatile: apa, gaz, canalizare si curent. Datorita pozitiei premium pe unul dintre bulevardele principale si a suprafetei generoase, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau pentru cei care isi doresc sa combine locuirea cu o activitate economica intr-o zona cu vizibilitate si trafic intens. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Pret: 396.000 Euro
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 15 August 2026 ID anunț: 2140522
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 237 mp
Suprafață utilă totală: 237 mp
Suprafață teren: 535 mp
An construcție: 1970 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Matei Basarab Tv4, Tv6
Mijloace transport aprox. 144 m
transport
Statie Amforei Tramvai Linia 4,6
Mijloace transport aprox. 272 m
transport
Statie Torontal Tv4, Tv6
Mijloace transport aprox. 422 m
transport
Torontalului
Mijloace transport aprox. 423 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala 26
Învățământ aprox. 198 m
education
Scoala Gimnaziala nr. 26
Învățământ aprox. 211 m
education
Scoala Generala Nr. 18
Învățământ aprox. 362 m
education
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
Învățământ aprox. 362 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Club Bordeaux
Restaurante aprox. 98 m
shopping
Profi City
Supermarket/Mall aprox. 124 m
shopping
Etti
Supermarket/Mall aprox. 142 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 197 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare