CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare o casa cu 5 camere, decomandata, situata intr-o zona linistita, in zona Braytim ( Girocului ) - Str. Muzicescu .Este asezata central, la o distanta de 3 minute de Spitalul Judetean Timisoara, respectiv la 7 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi: Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timi?oara, 10 minute de Centrul Comercial Iulius Town, Centrul Comercial Shopping City Timisoara Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a casei, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 900 de Euro - 1.000 de Euro. In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc. Constructia a fost finalizata in cursul anului 2010, aceasta se prezinta in perfecta stare, nu sunt urme de igrasie, inundatii sau pereti crapati. Casa este construita pe parter + etaj, este anvelopata ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile sunt mici. Toata constructia casei este pe structura de beton ( stalpi, centuri, grinzi), peretii interiori cat si cei exteriori, sunt construiti din caramida Porotherm de 25 de cm. Podul este izolat in totalitate cu vata minerala bazaltica de 20 cm, iar acoperisul este din tigla de beton Bramac. Imobilul este inscris in cartea funciara si este liber de sarcini, se poate vinde oricand. Suprafata casei se desfasoara pe 135 de mp utili, la care se adauga o terasa acoperita cu o suprafata de 20 mp si o anexa ( Spatiu de depozitarere ) de 10 mp. Aceasta detine un teren de 600 de mp si un front stradal de 12 m. Casa beneficiaza de 2 locuri de parcare, poarta de acces in curte si curte amenajata pe toata suprafata terenului. Casa este decomandata si structurata astfel : Parter : Hol acces, living cu acces spre terasa, dining room open - space cu bucatarie, debara, baie, casa scari, terasa inchisa in termopan. Etaj : Hol, dormitor 1 cu balcon frantuzesc, dormitor 2 cu balcon frantuzesc, baie cu cabina de dus, dormitor 3 cu balcon frantuzesc si baie proprie cu cada. Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat. Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Curent, Apa, Canalizare, Fibra Optica ). Toata curtea este pavata si iluminata. Casa se vinde nemobilata. Acesta detine urmatoarele dotari : - Usa de termopan la intrare, - Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, ) - Instalatie sanitara noua baie si bucatarie - Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii, - Incalzire calorifere pe toata suprafata - Geamuri termopane cu pervaze - Wireless si fibra optica, - Gresie si faianta in bai, bucatarie, balcoane,terasa si living - Mobilier si cada dus in baie - Parchet cu nuanta de castan in cele 3 dormitoare, living, hol si casa scarii - Usi interioare de lemn cu nuanta de castan La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii, cat si pe partea exterioara. Pret: 300.000 Euro ! Negociabil ! Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale ) Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara. Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon .480 ID anun? : 1773077324