Azi
10
- Agenție
Două Case de Vânzare | Calea Bogdăneștilor |Tramvai în Fața Imobilului
215.000 €
Blaşcovici, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu dublu potențial – locuință și investiție, într-o zonă excelent conectată din Timișoara, Calea Bogdăneștilor!**
Oportunitățile de acest tip apar rar pe piață! Situată într-o locație strategică, cu **stația de tramvai chiar în fața proprietății**, această ofertă reprezintă alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind posibilitatea de a genera venituri sau de a găzdui două familii în spații complet independente.
Proprietatea este amplasată pe un teren de **425 mp**, cu un **front stradal de 7 metri**, și cuprinde **două corpuri de casă separate**, fiecare având acces individual și multiple posibilități de utilizare.
## Corpul 1 – Construcție 2010 | Gata de mutare
O locuință modernă, bine compartimentată, cu o suprafață utilă de **50 mp**, ideală pentru cei care își doresc confort fără investiții suplimentare.
Compartimentare:
* Living luminos cu bucătărie open-space;
* Dormitor spațios;
* Baie complet utilată;
* Debara pentru depozitare.
## Corpul 2 – Construcție 1965 | Proiect cu potențial
Al doilea corp de casă are o suprafață utilă de **50 mp**, este locuibil și amenajat, însă necesită **lucrări de consolidare a fundației**. Acest aspect este prezentat cu deplină transparență, oferind viitorului proprietar toate informațiile necesare pentru o decizie bine fundamentată.
Compartimentare:
* Hol de acces;
* Living cu bucătărie;
* Dormitor;
* Baie;
* Debara;
* Acces la pod.
Poate fi transformat într-o locuință modernă, un spațiu de birouri, cabinet, sediu de firmă sau într-o proprietate destinată închirierii.
## Exterior și utilități
Curtea oferă un spațiu plăcut pentru relaxare și este amenajată cu:
* Gazon;
* Pomi fructiferi;
* Zonă verde.
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile:
* Gaz;
* Apă;
* Canalizare;
* Centrală termică proprie.
## De ce merită această proprietate?
✔ Două corpuri de casă independente;
✔ Ideală pentru două familii;
✔ Posibilitate de locuire și închiriere simultană;
✔ Potrivită pentru locuință și activitate profesională;
✔ Zonă cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere;
✔ Transport public chiar în fața proprietății;
✔ Investiție cu potențial ridicat de valorificare.
**Preț: 215.000 EUR**
**GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți o proprietate versatilă, cu numeroase posibilități de dezvoltare, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Timișoarei.
**Programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei oportunități!**
ID :CP3265191
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
Actualizat în: 28 Iulie 2026
ID anunț: 1987430
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
100 mp
Suprafață utilă totală:
100 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
425 mp
An construcție:
2010
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Alte spații utile
Pivniță
Facilități imobil
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Gresie
Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Madona Tv5
Mijloace transport
aprox.
215
m
Statie Grigore Alexandrescu Tv5
Mijloace transport
aprox.
222
m
Statie Alexandru Lapusneanu Tv5
Mijloace transport
aprox.
480
m
Alexandru Lapusneanu
Mijloace transport
aprox.
493
m
Școală
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
Învățământ
aprox.
426
m
Gradinita Ioana
Învățământ
aprox.
448
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
Învățământ
aprox.
505
m
Colegiul Tehnic Dimitrie Leonida
Învățământ
aprox.
636
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
428
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
458
m
SC Alex & Nelu
Supermarket/Mall
aprox.
779
m
Pensiunea Zefir
Restaurante
aprox.
908
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Blașcovici
- Case de vânzare în Timișoara
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Mehala
- Case de vânzare în Braytim
- Case de vânzare în Ciarda Roșie
- Case de vânzare în Freidorf
- Case de vânzare în Lipovei
- Case de vânzare în Calea Urseni
- Case de vânzare în Fratelia
- Case de vânzare în Iosefin
- Case de vânzare în Ronaț
